宏觀
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成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區中豐路257號
- 坪數規劃 38.31~94.94 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 10 年
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宏觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 干城路328巷29弄22號5樓 |
350萬 |
30.22坪 |
11.6萬 |
9.56坪 | 5~5/5 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 百年二街15巷11之1號3樓 |
795萬 含車位價 |
47.66坪 含車位12.20坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：其他； |
11.22坪 | 3~3/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 中豐路371號 |
980萬 含車位價 |
99.08坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.92坪 | 1~4/4 | 26.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 百年二街35號2樓 |
650萬 含車位價 |
39.52坪 含車位11.02坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.90坪 | 2~2/15 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 干城路380巷7弄7號 |
530萬 |
24.68坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
8.38坪 | 1~1/5 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 百年二街15巷27之1號 |
703萬 含車位價 |
55.53坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
9.59坪 | 1~1/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 百年三街28號16樓之5 |
950萬 含車位價 |
53.32坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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12.87坪 | 16~16/18 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年二街26之1號11樓 |
500萬 |
42.82坪 |
11.7萬 |
13.09坪 | 11~11/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 龍祥段927地號 |
546萬 |
0.00坪 |
3.4萬 備註：本案依桃園地方法院113年度移調字第34號調解筆錄內容辦理。 |
162.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年二街32之1號 |
640萬 |
30.20坪 |
21.2萬 |
9.38坪 | 1~1/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 干城路181巷6弄22號 |
1,500萬 |
62.15坪 |
24.1萬 備註：其他增建； |
27.33坪 | 1~4/4 | 10.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 干城段281地號 |
7萬 |
0.00坪 |
6.0萬 |
1.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 干城段281地號 |
193萬 |
0.00坪 |
6.5萬 |
29.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 燈潭段598地號 |
590萬 |
0.00坪 |
4.7萬 |
126.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年二街41之1號4樓 |
850萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
10.83坪 | 4~4/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年路26號3樓之2 |
570萬 |
29.00坪 |
19.7萬 |
9.06坪 | 3~3/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年二街43號12樓 |
790萬 含車位價 |
47.49坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
11.15坪 | 12~12/15 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中豐路342之6號7樓 |
1,260萬 含車位價 |
46.48坪 含車位9.14坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.79坪 | 7~7/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 百年二街24之1號9樓 |
850萬 含車位價 |
45.91坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
10.99坪 | 9~9/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
干城路348巷1號 看門牌 |
680萬 |
20.83坪 |
32.7萬 |
15.80坪 | 1~2/2 | 46.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宏觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏觀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏觀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏觀 社區資料
宏觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潛龍國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 百年正恩幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 小學 | 潛龍國小 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 龍潭敏盛醫院 | 約 293 公尺 |
| 診所 | 中豐中醫診所 | 約 238 公尺 |
| 詠嘉牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 澔宇牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 怡合診所 | 約 252 公尺 | |
| 百年診所 | 約 124 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 270 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品敏盛龍潭店 | 約 295 公尺 |
| 百年聯和藥局 | 約 126 公尺 | |
| 安養看護 | 龍潭敏盛醫院附設居家護理所 | 約 294 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN百年門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN豐彩門市 | 約 403 公尺 |
| 全家龍潭百年店 | 約 208 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍潭中豐 | 約 117 公尺 |
| 美廉社龍潭百年店 | 約 317 公尺 | |
| 寵物店 | 假日貓坊 | 約 230 公尺 |
| 美妮洛飛傑克犬舍 | 約 616 公尺 |
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