宏觀
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成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市龍潭區中豐路257號
- 坪數規劃 38.31~94.94 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 10 年
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宏觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 中豐路261號3樓 |
1,618萬 含車位價 |
68.07坪 含車位6.02坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
16.18坪 | 3~3/10 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中豐路259號8樓 |
1,680萬 含車位價 |
68.84坪 含車位6.79坪 |
24.4萬
含車位計算
|
16.24坪 | 8~8/10 | 9.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中豐路261號4樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
58.95坪 含車位6.79坪 |
22.9萬
含車位計算
|
13.72坪 | 4~4/9 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中豐路259號3樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
57.95坪 含車位6.79坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.45坪 | 3~3/9 | 7.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中豐路261號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
68.84坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
16.24坪 | 8~8/10 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中豐路259號9樓之1 |
1,140萬 含車位價 |
58.95坪 含車位6.79坪 |
19.3萬
含車位計算
|
13.72坪 | 9~9/9 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中豐路259號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
74.87坪 含車位12.81坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：主臥陽台加鋁門窗。陽台外推; |
16.35坪 | 9~9/10 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宏觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏觀 社區資料
宏觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潛龍國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 百年正恩幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 小學 | 潛龍國小 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 龍潭敏盛醫院 | 約 293 公尺 |
| 診所 | 中豐中醫診所 | 約 238 公尺 |
| 詠嘉牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 澔宇牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 怡合診所 | 約 252 公尺 | |
| 百年診所 | 約 124 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 270 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品敏盛龍潭店 | 約 295 公尺 |
| 百年聯和藥局 | 約 126 公尺 | |
| 安養看護 | 龍潭敏盛醫院附設居家護理所 | 約 294 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN百年門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN豐彩門市 | 約 403 公尺 |
| 全家龍潭百年店 | 約 208 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍潭中豐 | 約 117 公尺 |
| 美廉社龍潭百年店 | 約 317 公尺 | |
| 寵物店 | 假日貓坊 | 約 230 公尺 |
| 美妮洛飛傑克犬舍 | 約 616 公尺 |
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