雙溪華廈社區
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成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣寶山鄉明湖路92號
- 坪數規劃 16.16~77.98 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 31 年
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雙溪華廈社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 明湖路106號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
8.36坪 | 3~3/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明湖路96號3樓 |
902萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
8.33坪 | 3~3/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明湖路92號2樓 |
1,010萬 含車位價 |
45.50坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 2~2/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 明湖路100號5樓 |
906萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.32坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明湖路92號2樓 |
792萬 含車位價 |
45.50坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.97坪 | 2~2/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 双溪華廈1號2樓 |
792萬 含車位價 |
45.50坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
7.97坪 | 2~2/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 明湖路102號 |
765萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
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9.07坪 | 1~1/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 明湖路96號7樓 |
588萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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8.33坪 | 7~7/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明湖路100號3樓 |
230萬 含車位價 |
23.37坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
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4.16坪 | 3~3/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 明湖路106號4樓 |
470萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.36坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 明湖路100號3樓 |
230萬 含車位價 |
23.37坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
4.16坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 明湖路102號4樓 |
505萬 含車位價 |
50.74坪 含車位14.43坪 |
10.0萬
含車位計算
|
9.07坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 明湖路96號3樓 |
460萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
8.32坪 | 3~3/7 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙溪華廈社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙溪華廈社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙溪華廈社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙溪華廈社區 社區資料
雙溪華廈社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 寶山鄉立幼兒園中心分班 | 約 441 公尺 |
| 雙溪國小附設幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 寶源幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 小學 | 雙溪國小 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新向牙醫診所 | 約 81 公尺 |
| 民安診所 | 約 268 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 寶唄藥局 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN緯創舍 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN情友門市 | 約 252 公尺 |
| 全家寶山明湖店 | 約 446 公尺 |
| 萊爾富寶山橄欖店 | 約 358 公尺 |
| 萊爾富竹縣寶山店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社寶山雙豐店 | 約 376 公尺 |
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