社區特色
社區雙面臨路,一邊綠園道,一邊美村南路商圈,休閒與生活機能兼顧,高樓層住宅社區,可遠眺大台中美景
周邊交通
一分鐘可上中投公路連接中二高,忠明南路連接大台中
公共設施
社區大樓前後兩個管理哨,出入管制嚴謹,公設中目前游泳池已經住戶開會決議停用,其他公設維護良好使用簡單
朋莊
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成交
近6個月平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 898 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
台中市南區南和路173號
- 坪數規劃 28~63.9 坪
- 總戶數約 462 戶
- 屋齡約 29 年
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朋莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有89筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 南和路177號17樓之3 |
750萬 含車位價 |
35.43坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.37坪 | 17~17/22 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南和路177-1號15樓之1 |
995萬 含車位價 |
48.85坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.34坪 | 15~15/22 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南和路175號6樓之1 |
988萬 |
39.11坪 |
25.3萬 |
2.77坪 | 6~6/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
南和路177號20樓之4 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
40.65坪 含車位1.88坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.70坪 | 20~20/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美村南路82號11樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
2.37坪 | 11~11/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南和路177號18樓之3 |
860萬 含車位價 |
35.43坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
2.37坪 | 18~18/22 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南和路177號11樓之4 |
1,000萬 |
38.76坪 |
25.8萬 備註：陽台外推； |
2.70坪 | 11~11/22 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南和路177號6樓之2 |
744萬 含車位價 |
40.85坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.70坪 | 6~6/22 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南和路175之2號2樓之3 |
672萬 |
28.11坪 |
23.9萬 |
1.89坪 | 2~2/22 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南和路175-2號2樓之3 |
672萬 |
28.11坪 |
23.9萬 |
1.88坪 | 2~2/22 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南和路173號12樓之2 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
3.53坪 | 12~12/22 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南和路177-1號15樓之2 |
880萬 含車位價 |
32.86坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.22坪 | 15~15/22 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南和路177之1號15樓之2 |
880萬 含車位價 |
32.86坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.22坪 | 15~15/22 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南和路175-1號9樓之1 |
730萬 |
35.78坪 |
20.4萬 |
2.59坪 | 9~9/22 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南和路177號11樓之4 |
781萬 |
38.76坪 |
20.2萬 備註：陽台外推； |
2.70坪 | 11~11/22 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美村南路82號10樓之2 |
550萬 含車位價 |
40.55坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：車位編號:97號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.70坪 | 10~10/22 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南和路177-2號3樓之3 |
701萬 |
28.19坪 |
24.9萬 |
1.91坪 | 3~3/22 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南和路177之2號3樓之3 |
701萬 |
28.19坪 |
24.9萬 |
1.91坪 | 3~3/22 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南和路177-2號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
34.83坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
2.38坪 | 3~3/22 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
南和路177之2號3樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.83坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
2.38坪 | 3~3/22 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
朋莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
朋莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--朋莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
朋莊 社區資料
朋莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 寶樹幼兒園 | 約 122 公尺 |
| 春天幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 新衛斯理幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 喬治亞幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 山育幼兒園 | 約 798 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 838 公尺 | |
| 南區曼哈頓幼兒園 | 約 854 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 930 公尺 |
| 中高級校 | 僑泰高中 | 約 465 公尺 |
| 台中高工 | 約 571 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局台中分局 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 836 公尺 |
| 中興醫院 | 約 950 公尺 | |
| 診所 | 陳德義小兒科診所 | 約 106 公尺 |
| 盛鴻診所 | 約 140 公尺 | |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 710 公尺 | |
| 健康中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 雅德中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 酉安中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 保健堂中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 仁璾堂中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 南區永安中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 北大中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 865 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 養慎齋中醫診所 | 約 961 公尺 | |
| 楊子緯內科診所 | 約 974 公尺 | |
| 幼恩牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 芳群牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 協美牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 康健牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 優盛牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 東傑牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 立安牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 康麗美學牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 美邦牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 崇仁牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 袁上雯皮膚科診所 | 約 265 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 858 公尺 | |
| 郭康凌皮膚科診所 | 約 974 公尺 | |
| 永和耳鼻喉科診所 | 約 94 公尺 | |
| 欣欣耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 839 公尺 | |
| 林忠立診所 | 約 290 公尺 | |
| 李啟澤診所 | 約 400 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 683 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 993 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 726 公尺 | |
| 明選眼科診所 | 約 413 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 921 公尺 | |
| 薇風診所 | 約 110 公尺 | |
| 順生診所 | 約 151 公尺 | |
| 張肇烜診所 | 約 177 公尺 | |
| 德翔診所 | 約 194 公尺 | |
| 仁傑診所 | 約 453 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 855 公尺 | |
| 新享診所 | 約 966 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 937 公尺 |
| 屈臣氏美南MN | 約 51 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 165 公尺 | |
| 台鹽生技工學店 | 約 130 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 165 公尺 | |
| 尚尚藥局 | 約 141 公尺 | |
| 大樹美村藥局 | 約 149 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 152 公尺 | |
| 樺生藥局 | 約 160 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 165 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 194 公尺 | |
| 千美台安藥局 | 約 223 公尺 | |
| 陳信安藥局 | 約 230 公尺 | |
| 俊達藥師藥局 | 約 247 公尺 | |
| 元聖藥局 | 約 342 公尺 | |
| 侑民藥局 | 約 370 公尺 | |
| 正光高工藥局 | 約 430 公尺 | |
| 大明永欣藥局 | 約 621 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 741 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 841 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 849 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 941 公尺 | |
| 元生美妝健保藥局 | 約 949 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 953 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 957 公尺 | |
| 金田勤耘藥局 | 約 958 公尺 | |
| 元氣家藥局 | 約 965 公尺 | |
| 安養看護 | 永耕老人養護中心 | 約 1020 公尺 |
| 工學社區復健中心 | 約 557 公尺 | |
| 居安居家護理所 | 約 271 公尺 | |
| 動物醫院 | 迦南動物醫院 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台火門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN大時代門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN詠權門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN頂橋門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN高工門市 | 約 687 公尺 |
| 7-ELEVEN永隆門市 | 約 900 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 732 公尺 |
| 全家台中帝國店 | 約 98 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 376 公尺 |
| 全家大里新捷勝店 | 約 681 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 792 公尺 |
| 全家大里永勝店 | 約 864 公尺 |
| 萊爾富台中衛斯理店 | 約 461 公尺 |
| 萊爾富台中綠川店 | 約 523 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 868 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 872 公尺 |
| 義美台中美村南門市 | 約 134 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 健康黃昏市場 | 約 226 公尺 |
| 工學市場 | 約 947 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中忠明南 | 約 277 公尺 |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 754 公尺 | |
| 美廉社台中南和店 | 約 268 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子大里店 | 約 569 公尺 |
| 傑昇通信台中美村南店 | 約 119 公尺 | |
| 金玉堂美村南店 | 約 172 公尺 | |
| 寵物店 | 樂沐寵物美容館 | 約 115 公尺 |
| 犬藝匠寵物美容沙龍 | 約 277 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 349 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 422 公尺 | |
| 貓色寵物專賣店 | 約 486 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 632 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 765 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 769 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 834 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健康公園地下停車場 | 約 375 公尺 |
| 普客二四停車場台中南和路停車場 | 約 103 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永和公園 | 約 185 公尺 |
| 積善公園 | 約 382 公尺 | |
| 健康公園 | 約 394 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 509 公尺 | |
| 公六公園 | 約 750 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 756 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖南區圖書館 | 約 503 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中復興店 | 約 930 公尺 |
| 大里壘球場 | 約 698 公尺 |
