觀日大地大樓區
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成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區新香街344號
- 坪數規劃 33~49 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 29 年
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觀日大地大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/店面 |
新香街【自在煙波】店5棟1樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
35.97坪 含車位10.00坪 |
33.1萬
含車位計算
|
18.18坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新香街【自在煙波】D3棟2樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
37.35坪 含車位10.00坪 |
32.1萬
含車位計算
|
16.78坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 新香街188巷22弄18號 |
1,560萬 |
61.77坪 |
25.3萬 |
30.26坪 | 1~4/4 | 22.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
明湖路648巷18弄9之11號 看門牌 |
2,386萬 |
82.48坪 |
28.9萬 備註：其他增建為陽台增建及陽台鐵鋁窗 |
37.86坪 | 1~4/4 | 24.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 新香街356巷2弄54號 |
1,680萬 |
71.54坪 |
23.5萬 備註：露臺加蓋 |
66.87坪 | 1~4/4 | 29.1年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市新香街348號3樓 |
960萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
20.31坪 | 3~3/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
明湖路648巷18弄5之7號 看門牌 |
2,215萬 |
76.38坪 |
29.0萬 |
36.17坪 | 1~4/4 | 23.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 明湖路648巷18弄5之7號 |
2,215萬 含車位價 |
76.38坪 含車位11.14坪 |
29.0萬
含車位計算
|
36.17坪 | 1~4/4 | 24.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
明湖路486巷106號 看門牌 |
1,960萬 |
115.63坪 |
17.0萬 |
97.74坪 | 1~4/4 | 34.8年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 明湖路486巷106號 |
1,960萬 |
115.63坪 |
17.0萬 備註：頂樓增建 |
97.74坪 | 1~4/4 | 34.9年 | 3房(室)5廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
新香街356巷2弄97號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
49.99坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
38.11坪 | -1~3/3 | 28.5年 | 4房(室)2廳2.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 新香街356巷2弄97號 |
1,300萬 |
49.99坪 |
26.0萬 備註：陽台外推； |
38.11坪 | 1~3/3 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
新竹市新竹市明湖路650巷22號 看門牌 |
708萬 |
20.97坪 |
33.8萬 |
5.48坪 | 1~1/5 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
明湖路648巷102弄24號 看門牌 |
1,750萬 |
62.10坪 |
28.2萬 |
87.53坪 | 1~3/3 | 35.0年 | 7房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市新香街344號7樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
44.03坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
20.31坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 明湖路648巷102弄24號 |
1,750萬 |
62.10坪 |
28.2萬 備註：露臺 |
87.53坪 | 1~3/3 | 35.8年 | 7房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 明湖路648巷122弄22號 |
1,580萬 |
83.64坪 |
18.9萬 |
41.91坪 | 1~3/3 | 27.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 明湖路648巷104弄75號 |
1,200萬 |
76.69坪 |
15.7萬 |
44.76坪 | 1~3/3 | 30.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
明湖路648巷104弄72號 看門牌 |
1,690萬 含車位價 |
80.34坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
37.06坪 | -1~3/3 | 31.1年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 明湖路648巷104弄72號 |
1,690萬 |
80.33坪 |
21.0萬 |
37.06坪 | 1~3/3 | 31.2年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
觀日大地大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀日大地大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀日大地大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀日大地大樓區 社區資料
觀日大地大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 496 公尺 |
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