亞歷山大花園特區北棟/和風清境
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成交
近6個月平均 14.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 18.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中華路六段799巷8弄10號
- 坪數規劃 27~45 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 29 年
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亞歷山大花園特區北棟/和風清境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄12號2樓 |
480萬 |
32.92坪 |
14.6萬 |
8.18坪 | 0~0/0 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中華路六段799巷8弄12號2樓 看門牌 |
480萬 |
32.92坪 |
14.6萬 |
8.18坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路六段799巷8弄18號 |
508萬 |
34.04坪 |
14.9萬 |
8.62坪 | 1~1/11 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市中華路六段799巷8弄22號8樓 看門牌 |
518萬 |
27.81坪 |
18.6萬 |
6.91坪 | 8~8/10 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄14號11樓 |
475萬 |
31.36坪 |
15.2萬 |
7.96坪 | 11~11/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中華路六段799巷8弄12號1樓 看門牌 |
485萬 |
34.10坪 |
14.2萬 |
4.12坪 | 1~1/11 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄12號 |
485萬 |
34.10坪 |
14.2萬 |
8.62坪 | 1~1/11 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄20號9樓 |
458萬 |
31.22坪 |
14.7萬 |
7.94坪 | 9~9/11 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路六段799巷8弄22號4樓 |
425萬 |
27.81坪 |
15.3萬 備註：陽台外推； |
6.91坪 | 4~4/10 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中華路六段799巷8弄22號9樓 |
520萬 含車位價 |
41.99坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：車位需定期抽籤受債權債務關係影響或債務抵償； |
3.29坪 | 9~9/10 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中華路六段799巷8弄14號11樓 看門牌 |
475萬 |
31.36坪 |
15.1萬 |
7.96坪 | 11~11/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄14號11樓 |
475萬 |
31.36坪 |
15.2萬 |
7.96坪 | 11~11/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄20號4樓 |
375萬 |
31.22坪 |
12.0萬 |
7.93坪 | 4~4/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄12號5樓 |
375萬 |
31.22坪 |
12.0萬 |
7.96坪 | 5~5/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
中華路六段799巷8弄22號3樓 看門牌 |
300萬 |
27.81坪 |
10.8萬 |
3.17坪 | 3~3/5 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華路六段799巷8弄22號3樓 |
300萬 |
27.81坪 |
10.8萬 |
6.91坪 | 3~3/10 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
中華路六段799巷8弄14號5樓 看門牌 |
475萬 |
31.22坪 |
15.2萬 |
7.93坪 | 5~5/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄16號5樓 |
265萬 |
31.22坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.96坪 | 5~5/11 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
中華路六段799巷8弄16號 看門牌 |
440萬 |
45.71坪 |
9.6萬 |
8.36坪 | 1~1/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中華路六段799巷8弄16號8樓 |
300萬 |
31.22坪 |
9.6萬 |
3.78坪 | 8~8/11 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
亞歷山大花園特區北棟/和風清境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
亞歷山大花園特區北棟/和風清境 與周遭實價登錄價格走勢
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--亞歷山大花園特區北棟/和風清境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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