西濱佳園
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成交
近2年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (112年05月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區大庄路228巷39-1號
- 坪數規劃 24~40 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 30 年
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西濱佳園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 大庄路228巷39之3號5樓 |
580萬 |
28.08坪 |
20.7萬 |
5.17坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市大庄路228巷39之6號6樓 |
840萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.97坪 | 6~6/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市大庄路228巷39之5號6樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市大庄路228巷39之5號7樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.53坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大庄路228巷39之1號2樓 |
580萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.71坪 | 2~2/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 |
大庄路228巷39之8號 看門牌 |
590萬 |
29.24坪 |
20.2萬 |
5.43坪 | 1~1/7 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大庄路228巷39之8號 |
590萬 |
29.24坪 |
20.2萬 |
5.43坪 | 1~1/7 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市大庄路228巷39之2號7樓 看門牌 |
635萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大庄路228巷39之8號4樓 |
570萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 4~4/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市大庄路228巷39之2號7樓 |
485萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/7 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 大庄路228巷39之3號6樓 |
454萬 |
28.08坪 |
16.2萬 |
5.17坪 | 6~6/7 | 25.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 大庄路228巷39之7號5樓 |
438萬 |
29.24坪 |
15.0萬 |
5.43坪 | 5~5/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 大庄路228巷39之5號5樓 |
455萬 |
35.83坪 |
12.7萬 |
6.48坪 | 5~5/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
西濱佳園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西濱佳園 與周遭實價登錄價格走勢
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--西濱佳園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
西濱佳園 社區資料
西濱佳園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大庄國小附設幼兒園 | 約 633 公尺 |
| 同心園幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 東方幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 小學 | 大庄國小 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柏華中醫診所 | 約 32 公尺 |
| 香杉牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 陳培中牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 新美診所 | 約 387 公尺 | |
| 健安診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新祥發大藥局 | 約 710 公尺 |
| 動物醫院 | 有你動物醫院 | 約 707 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豪運 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN豪順 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大庄 | 約 583 公尺 |
| 全家新竹大庄店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富香山美森店 | 約 217 公尺 |
| 萊爾富香山大庄店 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹香北店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美森公園 | 約 169 公尺 |
| 大庄公園 | 約 181 公尺 | |
| 香山公園 | 約 470 公尺 |
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