水晶華廈
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區光華街93號
- 坪數規劃 22.99~24.06 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 32 年
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水晶華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 光華街93號3樓之5 |
625萬 |
19.27坪 |
32.4萬 |
2.51坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光華街93號6樓之2 |
680萬 |
22.99坪 |
29.6萬 備註：買方另支付土地增值稅36765元，隨課113年房屋稅1043元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.99坪 | 6~6/7 | 31.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 光華街93號4樓之3 |
580萬 |
24.06坪 |
24.1萬 |
3.14坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
光華街93號4樓之3 看門牌 |
520萬 |
24.06坪 |
21.6萬 |
3.14坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 光華街93號4樓之3 |
520萬 |
24.06坪 |
21.6萬 |
3.14坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 光華街93號5樓之1 |
560萬 |
25.51坪 |
22.0萬 |
3.34坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華街93號6樓之6 看門牌 |
530萬 |
24.06坪 |
22.0萬 |
3.14坪 | 6~6/7 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 光華街93號3樓之2 |
580萬 |
22.99坪 |
25.2萬 |
2.97坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華街93號5樓之2 看門牌 |
480萬 |
22.99坪 |
20.9萬 |
2.98坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 光華街93號3樓之5 |
165萬 |
9.63坪 |
17.1萬 |
1.26坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光華街93號3樓之2 |
390萬 |
22.99坪 |
17.0萬 |
2.97坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華街93號3樓之6 看門牌 |
460萬 |
24.06坪 |
19.1萬 |
3.14坪 | 3~3/7 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華街93號5樓之6 看門牌 |
383萬 |
24.06坪 |
15.9萬 |
3.14坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
水晶華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水晶華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--水晶華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水晶華廈 社區資料
水晶華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 茱蒂園幼兒園 | 約 57 公尺 |
| 意頓幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 婕之寶幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 維肯幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 新悅成幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 森林王國幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 漢聲幼稚園 | 約 525 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 慈恩幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 278 公尺 |
| 林正弘小兒科診所 | 約 350 公尺 | |
| 順良中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 大興中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 樺葳中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 同安堂中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 東濟牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 如意牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 曾元春牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 信愛牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 王子牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 雅群牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 榮浩牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 雅緻生活牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 僑霖牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 86 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 131 公尺 | |
| 陳吳坤骨科診所 | 約 648 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 350 公尺 | |
| 優生婦產科診所 | 約 370 公尺 | |
| 宏偉婦產科診所 | 約 504 公尺 | |
| 佳崋診所 | 約 163 公尺 | |
| 能清安欣診所 | 約 290 公尺 | |
| 闕弘昌復健科診所 | 約 493 公尺 | |
| 張辰光復健科診所 | 約 569 公尺 | |
| 泰安診所 | 約 582 公尺 | |
| 民安診所 | 約 582 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 582 公尺 | |
| 平衡身心診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水田 | 約 432 公尺 |
| 躍獅藥局光華藥局 | 約 284 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局新竹湳雅店 | 約 170 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 25 公尺 | |
| 健康人生藥局新竹湳雅店 | 約 170 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 25 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 52 公尺 | |
| 合康連鎖藥局湳雅店 | 約 198 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 237 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 246 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 279 公尺 | |
| 普羅旺斯專科藥局 | 約 283 公尺 | |
| 躍獅光華藥局 | 約 284 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 327 公尺 | |
| 康立藥局 | 約 445 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 445 公尺 | |
| 田美藥局 | 約 502 公尺 | |
| 芮成藥局 | 約 584 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 410 公尺 |
| 順好居家護理所 | 約 637 公尺 | |
| 動物醫院 | 光華動物醫院 | 約 288 公尺 |
| 築心動物醫院 | 約 412 公尺 | |
| 信安動物醫院 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大潤門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN宏光門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN寶捷 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN竹揚門市 | 約 499 公尺 |
| OK新竹國華店 | 約 166 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 653 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 16 公尺 |
| 全家新竹金韻店 | 約 282 公尺 |
| 全家新竹新美店 | 約 480 公尺 |
| 全家新竹光田店 | 約 520 公尺 |
| 全家新竹荷蘭村店 | 約 618 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富新竹竹湳店 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大東黃昏市場 | 約 263 公尺 |
| 量販超市 | 大潤發新竹湳雅店 | 約 170 公尺 |
| 全聯福利中心新竹武陵 | 約 569 公尺 | |
| 美廉社新竹光華店 | 約 588 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【湳雅大潤發店】 | 約 170 公尺 |
| 燦坤湳雅 | 約 317 公尺 | |
| 燦坤3C新竹店 | 約 450 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹湳雅 | 約 236 公尺 | |
| 金玉堂新竹光華店 | 約 33 公尺 | |
| 九乘九文具專家新竹市經國店 | 約 388 公尺 | |
| 寵物店 | 安村寵物店 | 約 173 公尺 |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 182 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 232 公尺 | |
| 貓絨絨貓坊 | 約 259 公尺 | |
| 魚中魚樂活民權店 | 約 401 公尺 | |
| 麥麥澎澎屋 | 約 490 公尺 | |
| 珼比寵物美容沙龍 | 約 570 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 582 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 624 公尺 | |
| 動物王國 | 約 686 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司 | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北區行政大樓停車場 | 約 172 公尺 |
| 北區行政大樓停車場 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湳雅公園 | 約 479 公尺 |
| 展演場所 | 很久很久以前故事屋 | 約 582 公尺 |
| 艾笛空間藝術中心 | 約 507 公尺 | |
| 新竹市眷村博物館 | 約 636 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹湳雅 | 約 317 公尺 |
