優仕貴閣
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成交
近2年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (111年12月)近五年最高 27.6萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區光華二街99號
- 坪數規劃 46.46~69 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 29 年
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優仕貴閣 待售及鄰近房屋推薦
優仕貴閣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 光華北街61號7樓之3 |
590萬 |
21.89坪 |
27.0萬 |
4.05坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
光華北街65號3樓之4 看門牌 |
200萬 |
9.24坪 |
21.7萬 |
1.83坪 | 3~3/7 | 32.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 光華北街65號3樓之4 |
200萬 |
9.24坪 |
21.7萬 |
1.83坪 | 3~3/7 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
新竹市新竹市湳雅街126巷21弄14號2樓 看門牌 |
530萬 |
26.81坪 |
19.8萬 |
6.34坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 光華北街65號2樓之2 |
430萬 |
8.00坪 |
53.7萬 |
1.73坪 | 2~2/7 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 光華北街65號2樓之2 |
430萬 |
8.00坪 |
53.7萬 備註：其他增建； |
1.73坪 | 2~2/7 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市金竹路122號3樓之2 |
917萬 含車位價 |
32.77坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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3.92坪 | 3~3/8 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新竹市新竹市湳雅街86巷12號4樓 |
665萬 |
32.07坪 |
20.7萬 |
11.57坪 | 4~4/4 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街100號7樓之2 看門牌 |
676萬 |
20.59坪 |
32.8萬 |
4.64坪 | 7~7/7 | 31.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 自由段540地號 |
1,800萬 |
0.00坪 |
29.3萬 |
61.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
湳雅街301號2樓 看門牌 |
650萬 |
18.57坪 |
35.0萬 |
3.39坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 湳雅街301號2樓 |
650萬 |
18.57坪 |
35.0萬 備註：其他增建； |
3.39坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 湳雅街176之1號3樓之1 |
545萬 |
10.92坪 |
49.9萬 備註：夾層； |
2.02坪 | 3~3/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 金竹路112號7樓 |
1,226萬 |
43.09坪 |
28.5萬 備註：陽台加鐵窗陽台外推；其他增建； |
7.58坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 湳雅街218巷4號4樓 |
620萬 |
22.63坪 |
27.4萬 |
5.46坪 | 4~4/5 | 32.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號7樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
8.94坪 | 7~7/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 自由段89地號 |
310萬 |
0.00坪 |
13.5萬 備註：現況半數以上作道路使用 |
22.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華街93號3樓之5 |
625萬 |
19.27坪 |
32.4萬 |
2.51坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 新竹市新竹市湳雅街126巷28號3樓 |
510萬 |
22.72坪 |
22.5萬 |
6.94坪 | 3~3/5 | 40.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 田美三街48巷7號12樓之1 |
1,390萬 含車位價 |
56.37坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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9.38坪 | 12~12/16 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
優仕貴閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優仕貴閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--優仕貴閣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優仕貴閣 社區資料
優仕貴閣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 384 公尺 |
| 大樹幼兒園 | 約 44 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 62 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 森林王國幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 啟賦幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 茱蒂園幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 意頓幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 382 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台大醫院新竹分院 | 約 627 公尺 |
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 351 公尺 |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 宜森中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 佳崋診所 | 約 658 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品新竹台大院內店 | 約 544 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 533 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 233 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 302 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 381 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 437 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 499 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 474 公尺 |
| 台大醫院新竹分院附設居家護理 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN宏光門市 | 約 555 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 107 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 268 公尺 |
| 全家新竹新美店 | 約 451 公尺 |
| 全家新竹金韻店 | 約 471 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 511 公尺 |
| 全家新竹台大醫店 | 約 528 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 543 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 110 公尺 |
| 萊爾富新竹竹醫店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹光華店 | 約 40 公尺 |
| 美廉社新竹金竹店 | 約 535 公尺 | |
| 寵物店 | 阿昌寵物美容 | 約 74 公尺 |
| 品鑫磊客棧 | 約 79 公尺 | |
| 麥麥澎澎屋 | 約 416 公尺 | |
| 安村寵物店 | 約 460 公尺 | |
| 金竹一寵物工作室 | 約 506 公尺 |
