文心及第
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,150 ~ 1,600 萬看詳細資訊 › -
台中市南區文心南路747號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 26 年
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文心及第 待售房屋
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文心及第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文心南路745之5號8樓之2 |
740萬 |
23.21坪 |
31.9萬 |
2.60坪 | 8~8/14 | 25.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文心南路747號7樓之2 |
838萬 含車位價 |
31.15坪 含車位3.50坪 |
26.9萬
含車位計算
|
3.19坪 | 7~7/14 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心南路745-5號10樓之1 |
930萬 含車位價 |
26.05坪 含車位3.50坪 |
35.7萬
含車位計算
|
2.60坪 | 10~10/14 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 大慶街一段233之6號 |
1,900萬 |
53.78坪 |
35.3萬 備註：夾層； |
5.70坪 | 1~1/14 | 24.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心南路747號8樓之1 |
955萬 |
32.26坪 |
29.6萬 |
3.71坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文心南路745之6號6樓之1 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 6~6/14 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心南路745-6號6樓之1 |
1,268萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.76坪 | 6~6/14 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心南路745之5號9樓之2 |
885萬 含車位價 |
26.72坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.68坪 | 9~9/14 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心南路745-5號9樓之2 |
885萬 含車位價 |
26.72坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.68坪 | 9~9/14 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心南路745-5號9樓之2 |
800萬 含車位價 |
26.72坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
2.68坪 | 9~9/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 大慶街一段233之1號 |
910萬 |
27.42坪 |
33.2萬 |
2.95坪 | 1~1/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文心南路745之5號11樓之1 |
600萬 |
22.55坪 |
26.6萬 |
2.60坪 | 11~11/14 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文心南路745-5號11樓之1 |
600萬 |
22.55坪 |
26.6萬 備註：陽臺外推； |
2.60坪 | 11~11/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文心南路747號7樓之1 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
35.77坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
3.71坪 | 7~7/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文心南路745之6號12樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
4.61坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文心南路745-6號12樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
48.36坪 含車位7.01坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.76坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文心南路745-5號14樓之2 |
500萬 |
23.21坪 |
21.5萬 |
2.68坪 | 14~14/14 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 大慶街一段233之3號 |
850萬 |
30.28坪 |
28.1萬 |
3.29坪 | 1~1/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 |
大慶街一段231號 看門牌 |
1,520萬 |
50.05坪 |
30.4萬 |
5.55坪 | 1~1/14 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心南路745-8號7樓之2 |
562萬 |
20.95坪 |
26.8萬 備註：陽臺外推； |
2.60坪 | 7~7/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文心及第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心及第 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心及第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
