52創意宅
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成交
近2年平均 44.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 61.3萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,698 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區中山路431巷66號
- 坪數規劃 8.49~50 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 11 年
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52創意宅 待售房屋
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52創意宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市中山路431巷66號3樓之6 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
49.6萬
含車位計算
|
6.21坪 | 3~3/9 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市中山路431巷66號8樓之5 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
23.94坪 含車位坪數 |
53.1萬
含車位計算
|
3.13坪 | 8~8/9 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中山路431巷66號5樓之6 |
1,516萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
51.5萬
含車位計算
|
5.56坪 | 5~5/9 | 8.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號3樓之6 |
1,104萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
6.21坪 | 3~3/9 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號3樓之6 |
1,104萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.21坪 | 3~3/9 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號8樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
23.94坪 含車位坪數 |
46.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.13坪 | 8~8/9 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號5樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
30.34坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.28坪 | 5~5/9 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號6樓之1 |
1,396萬 含車位價 |
32.82坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.17坪 | 6~6/9 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號6樓之6 |
1,150萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.21坪 | 6~6/9 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 |
中山路431巷66號9樓之2 看門牌 |
520萬 |
8.49坪 |
61.3萬 |
2.07坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號3樓之2 |
766萬 |
25.54坪 |
30.0萬 備註：夾層； |
6.28坪 | 3~3/9 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號4樓之7 |
850萬 含車位價 |
23.65坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
5.41坪 | 4~4/9 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市中山路431巷66號4樓之2 看門牌 |
870萬 含車位價 |
30.34坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
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6.28坪 | 4~4/9 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號5樓之3 |
728萬 含車位價 |
26.03坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：賣方不負擔土地增值稅代辦費及其他費用全部由買方負擔 |
5.56坪 | 5~5/9 | 7.3年 | 1房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號4樓之6 |
845萬 含車位價 |
32.66坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
6.21坪 | 4~4/9 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市中山路431巷66號8樓之3 看門牌 |
750萬 含車位價 |
17.23坪 含車位坪數 |
43.5萬
含車位計算
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3.25坪 | 8~8/9 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號3樓之1 |
600萬 含車位價 |
24.82坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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6.17坪 | 3~3/9 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號8樓之1 |
500萬 |
11.85坪 |
42.2萬 備註：含增建或未登記建物。;?建部分有:陽台.露台.夾層 |
3.35坪 | 8~8/9 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 中山路431巷66號7樓之2 |
838萬 含車位價 |
30.34坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
6.28坪 | 7~7/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
52創意宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
52創意宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--52創意宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
