社區特色
社區旁有綠川河岸人行步道，快走運動或是帶小孩散步都便利。
社區旁邊就是愛買購物中心及大慶商圈，採買購物超方便
周邊交通
大慶火車站/捷運G13站
公 車 站：大慶樹德一巷口，文心南復興北路口，大慶火車站，復興大慶街口，特力屋(臺中店)，勤工派出所，大慶車站，大慶站，大慶活動中心，樹義里，文心南大慶街口
建築設計
外觀採用磚紅設計
公共設施
花園
小朋友遊戲場
文心大三元翡翠區
-
成交
近6個月平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 50.2萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 598 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
台中市南區大慶街二段6-16巷32號
- 坪數規劃 11.39~55.59 坪
- 總戶數約 556 戶
- 屋齡約 29 年
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文心大三元翡翠區 待售及鄰近房屋推薦
文心大三元翡翠區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有102筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷43號2樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
46.16坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 |
大慶街二段6之16巷60號 看門牌 |
625萬 |
16.65坪 |
37.5萬 |
2.35坪 | 1~1/10 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 大慶街二段6-16巷60號 |
625萬 |
16.65坪 |
37.5萬 備註：其他增建； |
2.35坪 | 1~1/10 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 大慶街二段6-16巷12號 |
1,588萬 含車位價 |
54.37坪 含車位9.77坪 |
29.2萬
含車位計算
|
20.15坪 | 1~4/4 | 29.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大慶街二段6-16巷57號9樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.28坪 | 9~9/10 | 29.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大慶街二段6之16巷45號7樓之2 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.10坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷81號13樓之2 |
850萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 13~13/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷36號7樓之5 |
800萬 含車位價 |
34.05坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.68坪 | 7~7/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷81號13樓之2 |
850萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 13~13/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷43號4樓之1 |
1,215萬 含車位150萬 |
45.61坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.22坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷33號11樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
34.69坪 含車位10.60坪 |
31.7萬
含車位計算
|
3.71坪 | 11~11/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷81號15樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
4.44坪 | 15~15/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷33號12樓之2 |
960萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.71坪 | 12~12/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷86號9樓之2 |
986萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.07坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷86號9樓之2 |
986萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.07坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷97號10樓之3 |
950萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 10~10/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷48號9樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
45.57坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.25坪 | 9~9/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大慶街二段6之16巷43號15樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.22坪 | 15~15/16 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷43號15樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.22坪 | 15~15/16 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷33號16樓之2 |
900萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
3.71坪 | 16~16/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文心大三元翡翠區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心大三元翡翠區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心大三元翡翠區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心大三元翡翠區 社區資料
文心大三元翡翠區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 718 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 1325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 采禾幼兒園 | 約 372 公尺 |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 鷗森幼兒園 | 約 660 公尺 | |
| 南區曼哈頓幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 山育幼兒園 | 約 725 公尺 | |
| 開普敦幼兒園 | 約 1002 公尺 | |
| 小學 | 樹德國小(申請中) | 約 466 公尺 |
| 樹義國小 | 約 536 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 900 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院龍安分院 | 約 522 公尺 |
| 烏日澄清醫院 | 約 533 公尺 | |
| 中興醫院 | 約 634 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 555 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 792 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 和樂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 馥芊中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 877 公尺 | |
| 楊子緯內科診所 | 約 594 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 樹義牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 307 公尺 | |
| 郭康凌皮膚科診所 | 約 594 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 824 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 551 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 818 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 877 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 314 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 250 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 566 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 115 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 172 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 667 公尺 | |
| 新享診所 | 約 737 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 793 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 580 公尺 |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 413 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 466 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 122 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 298 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 326 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 466 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 569 公尺 | |
| 金田勤耘藥局 | 約 610 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 613 公尺 | |
| 元生美妝健保藥局 | 約 620 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 646 公尺 | |
| 元氣家藥局 | 約 737 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 823 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 849 公尺 | |
| 安養看護 | 祥和老人養護中心 | 約 271 公尺 |
| 永耕老人養護中心 | 約 577 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 307 公尺 |
| 祥億動物醫院 | 約 317 公尺 | |
| 巷弄動物醫院 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN樹義 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN保運 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN福田門市 | 約 792 公尺 |
| 7-ELEVEN高工門市 | 約 891 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 910 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 778 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 116 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 513 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 528 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 609 公尺 |
| 全家台中福田店 | 約 660 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 826 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 629 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高工黃昏市場 | 約 502 公尺 |
| 工學市場 | 約 549 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 76 公尺 |
| 台灣楓康超市大慶店 | 約 205 公尺 | |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 718 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 282 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 205 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 343 公尺 | |
| 神腦國際特約台中大慶 | 約 121 公尺 | |
| 寵物店 | 沐光貓舍 | 約 345 公尺 |
| 希米亞寵物美容有限公司 | 約 511 公尺 | |
| 日安貓坊 | 約 520 公尺 | |
| 日光寓貓咪旅館 | 約 520 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 605 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 872 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 879 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 936 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 436 公尺 |
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 741 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹德公園 | 約 312 公尺 |
| 文心南園道 | 約 380 公尺 | |
| 望族公園 | 約 390 公尺 | |
| 樹義公園 | 約 445 公尺 | |
| 大慶公園 | 約 449 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 483 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 630 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 864 公尺 | |
| 兒173公園 | 約 996 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中文心南 | 約 76 公尺 |
| CURVES健身中心台中復興店 | 約 612 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 452 公尺 |
