社區特色
社區旁有綠川河岸人行步道，快走運動或是帶小孩散步都便利。
社區旁邊就是愛買購物中心及大慶商圈，採買購物超方便
周邊交通
大慶火車站/捷運G13站
公 車 站：大慶樹德一巷口，文心南復興北路口，大慶火車站，復興大慶街口，特力屋(臺中店)，勤工派出所，大慶車站，大慶站，大慶活動中心，樹義里，文心南大慶街口
建築設計
外觀採用磚紅設計
公共設施
花園
小朋友遊戲場
文心大三元翡翠區
-
成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.2萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 598 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
台中市南區大慶街二段6-16巷32號
- 坪數規劃 11.39~55.59 坪
- 總戶數約 556 戶
- 屋齡約 30 年
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文心大三元翡翠區 待售及鄰近房屋推薦
文心大三元翡翠區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有105筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷81號10樓之1 |
980萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.05坪 | 10~10/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷81號10樓之1 |
980萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.05坪 | 10~10/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
大慶街二段6之16巷48號5樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷48號5樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷72號 |
568萬 |
16.65坪 |
34.1萬 |
2.35坪 | 1~1/16 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 大慶街二段6-16巷72號 |
568萬 |
16.65坪 |
34.1萬 備註：其他增建； |
2.35坪 | 1~1/10 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷43號2樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
46.16坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 |
大慶街二段6之16巷60號 看門牌 |
625萬 |
16.65坪 |
37.5萬 |
2.35坪 | 1~1/10 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 大慶街二段6-16巷60號 |
625萬 |
16.65坪 |
37.5萬 備註：其他增建； |
2.35坪 | 1~1/10 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 大慶街二段6-16巷12號 |
1,588萬 含車位價 |
54.37坪 含車位9.77坪 |
29.2萬
含車位計算
|
20.15坪 | 1~4/4 | 29.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大慶街二段6-16巷57號9樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.28坪 | 9~9/10 | 29.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大慶街二段6之16巷45號7樓之2 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.10坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷81號13樓之2 |
850萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 13~13/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷36號7樓之5 |
800萬 含車位價 |
34.05坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.68坪 | 7~7/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷81號13樓之2 |
850萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 13~13/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷43號4樓之1 |
1,215萬 含車位150萬 |
45.61坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.22坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷33號11樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
34.69坪 含車位10.60坪 |
31.7萬
含車位計算
|
3.71坪 | 11~11/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷81號15樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
4.44坪 | 15~15/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大慶街二段6-16巷33號12樓之2 |
960萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.71坪 | 12~12/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大慶街二段6之16巷86號9樓之2 |
986萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.07坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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文心大三元翡翠區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心大三元翡翠區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心大三元翡翠區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
