社區特色
人車分道,地下室停車,臨工學綠園道,住戶素質高
周邊交通
忠明南路,復興路可連接大台中,近中投中彰快速道路
建築設計
6000坪基地規劃221戶，並依建築型態分成4大區、7大中庭，全區無店面。
公共設施
社區中庭花園步道,讓社區宛如一座公園
天工琉璃
-
成交
近2年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 41.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,438 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
台中市南區工學北路27號
- 坪數規劃 22~40 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 20 年
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天工琉璃 待售房屋
天工琉璃
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝/其他 | 工學北路53之12號 |
300萬 |
13.01坪 |
23.1萬 備註：親友間買賣，只買賣1/10親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 1~4/4 | 18.7年 | 5房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
工學北路49之9號 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
62.93坪 含車位坪數 |
41.3萬
含車位計算
|
22.97坪 | -1~4/4 | 18.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/其他 | 工學北路49之9號 |
2,600萬 |
62.93坪 |
41.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.97坪 | 1~4/4 | 18.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
工學北路27之12號 看門牌 |
3,350萬 |
81.02坪 |
41.4萬 |
46.91坪 | 1~4/4 | 18.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 工學北路13之9號 |
3,920萬 含車位價 |
94.05坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
|
53.26坪 | -1~3/3 | 18.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/其他 | 工學北路13之9號 |
3,920萬 |
94.05坪 |
41.7萬 備註：其他增建； |
53.26坪 | 1~4/4 | 18.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 |
工學北路49之15號 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
62.93坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
22.97坪 | -1~4/4 | 17.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝/其他 | 工學北路49之15號 |
2,200萬 |
62.93坪 |
35.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.97坪 | 1~4/4 | 17.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝/其他 | 工學北路49之11號 |
1,990萬 |
62.93坪 |
31.6萬 備註：陽台外推； |
22.97坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 工學北路49之11號 |
1,990萬 含車位價 |
61.86坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
22.97坪 | -1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝/其他 | 工學北路53之36號 |
2,315萬 含車位價 |
64.88坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
26.29坪 | 1~4/4 | 16.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝/其他 | 工學五街132之8號 |
1,530萬 |
43.48坪 |
35.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
18.27坪 | 1~4/4 | 16.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝/其他 | 工學北路53之11號 |
1,900萬 |
62.78坪 |
30.3萬 備註：其他增建； |
22.97坪 | 1~4/4 | 15.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 |
工學北路27之12號 看門牌 |
2,510萬 含車位價 |
81.02坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
46.91坪 | -1~4/4 | 15.9年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝/其他 | 工學北路27之12號 |
2,510萬 |
81.02坪 |
31.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
46.91坪 | 1~4/4 | 15.9年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 |
工學北路53之32號 看門牌 |
2,900萬 |
130.66坪 |
22.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
46.23坪 | 1~4/4 | 15.5年 | 5房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝/其他 | 工學北路41號 |
2,200萬 |
70.74坪 |
31.1萬 |
30.27坪 | 1~4/4 | 14.9年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 |
工學北路53之48號 看門牌 |
1,918萬 含車位價 |
61.71坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
22.96坪 | -1~4/4 | 14.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝/其他 | 工學北路53之48號 |
1,918萬 |
62.78坪 |
30.6萬 備註：其他增建; |
22.97坪 | 1~4/4 | 14.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝/其他 | 工學北路53之77號 |
1,620萬 |
55.71坪 |
29.1萬 備註：含增建或未登記建物。 |
23.27坪 | 1~4/4 | 14.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天工琉璃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
