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大河戀
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成交
近2年平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市七堵區實踐路240號
- 坪數規劃 16.3~61.97 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 6 年
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大河戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 實踐路248號10樓 |
1,431萬 含車位價 |
47.98坪 含車位10.09坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.55坪 | 10~10/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 實踐路240號12樓 |
1,630萬 含車位價 |
47.98坪 含車位10.09坪 |
34.0萬
含車位計算
|
8.55坪 | 12~12/14 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 實踐路240號5樓 |
1,585萬 含車位價 |
47.74坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 實踐路246號12樓 |
1,730萬 含車位價 |
55.48坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
10.18坪 | 12~12/14 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 實踐路240號 |
2,900萬 含車位價 |
76.42坪 含車位10.09坪 |
38.0萬
含車位計算
|
16.30坪 | 1~1/14 | 2.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 實踐路240號等共用 |
145萬 |
10.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路242號2樓 |
471萬 |
44.88坪 |
10.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路248號4樓 |
392萬 |
37.89坪 |
10.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 4~4/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路248號2樓 |
443萬 含車位價 |
47.98坪 含車位10.09坪 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路250號3樓 |
593萬 含車位價 |
61.73坪 含車位9.85坪 |
9.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 實踐路252號 |
962萬 含車位價 |
53.54坪 含車位10.09坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 1~1/15 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 實踐路240號 |
3,500萬 含車位300萬 |
86.51坪 含車位20.18坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
16.39坪 | 1~1/14 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路252號3樓 |
589萬 含車位價 |
61.97坪 含車位10.09坪 |
9.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 實踐路240號2樓 |
451萬 含車位價 |
47.98坪 含車位10.09坪 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地受贈取得 |
0.00坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 實踐路250號2樓 |
1,500萬 含車位175萬 |
61.82坪 含車位10.09坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 實踐路242之1號13樓 |
980萬 含車位185萬 |
36.42坪 含車位10.09坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
5.94坪 | 13~13/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 實踐路252號2樓 |
1,662萬 含車位175萬 |
61.82坪 含車位10.09坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 2~2/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 實踐路246號12樓 |
1,483萬 含車位175萬 |
55.48坪 含車位10.09坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 實踐路246號13樓 |
1,493萬 含車位185萬 |
55.48坪 含車位10.09坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 13~13/14 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 實踐路250號5樓 |
1,635萬 含車位175萬 |
61.97坪 含車位10.09坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 5~5/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大河戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大河戀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大河戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大河戀 社區資料
大河戀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 堵南國小附幼 | 約 400 公尺 |
| 童寶幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 名將幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 安特幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 嘉仁幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 小學 | 堵南國小 | 約 396 公尺 |
| 中高級校 | 百福國中 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蓁禾中醫診所 | 約 294 公尺 |
| 尊悅牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 萬福牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 百福牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 宏大牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 健福診所 | 約 364 公尺 | |
| 杏福診所 | 約 213 公尺 | |
| 祐福診所 | 約 346 公尺 | |
| 和睦家診所 | 約 423 公尺 | |
| 西華診所 | 約 528 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美百福門市 | 約 539 公尺 |
| 屈臣氏百福 | 約 590 公尺 | |
| 福恬藥局 | 約 346 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 366 公尺 | |
| 北安藥局 | 約 396 公尺 | |
| 雅登藥局 | 約 416 公尺 | |
| 安養看護 | 健慈老人長期照顧中心 | 約 212 公尺 |
| 愛心老人養護中心 | 約 250 公尺 | |
| 百安居家護理所 | 約 411 公尺 | |
| 動物醫院 | 辛巴動物醫院 | 約 172 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福聚門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN篤勝 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN福二 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN巧龍門市 | 約 551 公尺 |
| OK基隆監理站門市 | 約 344 公尺 |
| OK七堵福五店 | 約 424 公尺 |
| 全家基隆百福店 | 約 400 公尺 |
| 萊爾富基隆七堵店 | 約 201 公尺 |
| 萊爾富基隆百福店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富基隆家鄉店 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 基隆市公有百福市場 | 約 457 公尺 |
| 量販超市 | 全聯基隆百福店 | 約 465 公尺 |
| 全聯福利中心基隆百三 | 約 639 公尺 | |
| 美廉社基隆百六店 | 約 250 公尺 | |
| 美廉社基隆百三店 | 約 579 公尺 | |
| 寵物店 | 貓活貓舍 | 約 341 公尺 |
| 好運狗寵物美容坊 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 百福立體停車場 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 百福公園 | 約 95 公尺 |
| 百七公園 | 約 346 公尺 | |
| 運動健身 | 百福水漾樂活會館 | 約 84 公尺 |
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