社區特色
頂級精品公設，飯店式度假生活
總統官邸御用大師 家如城堡的莊園生活
平地岩盤結構最安全
周邊交通
近交流道、公車站牌，客運班次多、往返台北快速
建築設計
建築為生活的延伸為「達麗暖暖」的建築理念，首重結構穩固，對稱四平八穩的格局規劃，平地起好厝讓每一戶住戶都有不怕地震的安全保障，外觀採現代簡約風格，同時考量住戶的健康需求，在家開窗就能享受靠山面河的景觀。
公共設施
門廳公設 : 特墨設計 帝寶大師張真一
庭園景觀 : 景觀名家 蘇瑞泉
暖暖達麗
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成交
近6個月平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,200 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區源遠路368號
- 坪數規劃 10~52 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 10 年
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暖暖達麗 待售及鄰近房屋推薦
暖暖達麗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有75筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 公寓 | 源遠路193巷10之1號 |
330萬 |
23.16坪 |
14.3萬 |
8.65坪 | 2~2/4 | 44.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 源遠路376號11樓 |
850萬 含車位價 |
32.49坪 含車位11.01坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：本案件另含一機車停車位。 |
4.27坪 | 11~11/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 源遠路386號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.14坪 含車位11.01坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：車編36 |
5.74坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 源遠路89巷2之3號 |
420萬 |
36.03坪 |
11.7萬 備註：陽臺外推； |
14.67坪 | 4~4/4 | 43.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 源遠路378號8樓 |
1,258萬 含車位價 |
51.45坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.91坪 | 8~8/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 源遠路386號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.14坪 含車位11.01坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.74坪 | 7~7/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 源遠路89巷3之1號 |
360萬 |
35.34坪 |
10.2萬 |
14.33坪 | 2~2/4 | 43.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 源遠路249巷29之3號 |
480萬 |
26.38坪 |
18.2萬 |
9.53坪 | 4~4/4 | 44.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 源遠路370號5樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.28坪 含車位11.01坪 |
24.9萬
含車位計算
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7.70坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 源遠路249巷27之2號 |
250萬 |
25.17坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
9.65坪 | 3~3/4 | 44.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 源遠路390號8樓 |
738萬 含車位120萬 |
32.49坪 含車位11.01坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
4.27坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 源遠路376號14樓 |
810萬 含車位價 |
32.41坪 含車位11.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.25坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 源遠路249巷25號 |
250萬 |
25.17坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 1~1/4 | 44.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 源遠路249巷25之3號 |
275萬 |
25.17坪 |
10.9萬 備註：頂樓加蓋； |
9.65坪 | 4~4/4 | 44.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 源遠路386號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.14坪 含車位11.01坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.74坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 源遠路193巷18之3號 |
150萬 |
27.36坪 |
5.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.04坪 | 4~4/4 | 43.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 源遠路372號14樓 |
810萬 含車位價 |
32.48坪 含車位11.01坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：車編：125。另有一機車位 |
4.26坪 | 14~14/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 源遠路380號15樓 |
860萬 |
29.35坪 |
29.3萬 |
5.67坪 | 15~15/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 源遠路89巷6之2號 |
360萬 |
35.68坪 |
10.1萬 |
13.31坪 | 3~3/4 | 43.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
源遠路368號8樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
41.61坪 含車位11.01坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 8~8/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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暖暖達麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
暖暖達麗 與周遭實價登錄價格走勢
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--暖暖達麗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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