社區特色
棟距好,室內挑高寬敞明亮,格局動線非常好
周邊交通
近G13捷運站、大慶火車站
建築設計
棟距好,室內挑高寬敞明亮,格局動線非常好
公共設施
五星級公設在家享受高品質生活
公園苑
-
成交
近6個月平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,828 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
台中市南區德富路146巷22號
- 坪數規劃 23~81 坪
- 總戶數約 285 戶
- 屋齡約 25 年
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公園苑 待售及鄰近房屋推薦
公園苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
德富路146巷22號10樓之1 看門牌 |
1,436萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
3.19坪 | 10~10/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 德富路138號6樓之2 |
698萬 |
23.08坪 |
30.3萬 |
2.22坪 | 6~6/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 |
德富路146巷12號 看門牌 |
1,020萬 |
33.74坪 |
30.2萬 |
3.24坪 | 1~2/14 | 24.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 復興北路361號12樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
37.11坪 含車位4.03坪 |
32.3萬
含車位計算
|
3.18坪 | 12~12/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
38萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
38萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 復興北路361號13樓之1 |
1,780萬 含車位價 |
52.86坪 含車位12.08坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.92坪 | 13~13/14 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德富路138號11樓之7 |
1,100萬 含車位40萬 |
43.25坪 含車位4.03坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 11~11/14 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德富路122號3樓之7 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
43.58坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
3.41坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德富路122號10樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
48.64坪 含車位12.08坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.51坪 | 10~10/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德富路138號14樓之6 |
1,406萬 含車位100萬 |
43.25坪 含車位4.03坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.78坪 | 14~14/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德富路138號14樓之5 |
1,366萬 含車位130萬 |
43.74坪 含車位4.03坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.82坪 | 14~14/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
74萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德富路146巷22號5樓之2 |
810萬 含車位價 |
27.10坪 含車位4.03坪 |
29.9萬
含車位計算
|
2.22坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德富路146巷22號7樓之5 |
850萬 含車位價 |
44.53坪 含車位4.03坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.90坪 | 7~7/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
76萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
152萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
76萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
152萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 德富路146巷22號等公共設施 |
76萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
