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觀天下 待售房屋

觀天下，共有 5 筆待售房屋
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觀天下

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 大同路196之2號13樓

1,260萬

37.59坪

33.5萬

 3.69坪 13~13/16 28.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大同路196之2號14樓

1,200萬

38.20坪

31.4萬

備註：陽台外推；

 3.69坪 14~14/16 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中正路一段240號2樓

1,280萬

含車位160萬

45.39坪

含車位6.40坪

28.7萬

已扣除車位
3.60坪 2~2/16 28.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 大同路188號2樓之1

700萬

32.22坪

21.7萬

 3.02坪 2~2/16 27.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

大同路186號4樓

888萬

35.17坪

25.3萬

 3.54坪 4~4/16 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 中正路一段242號15樓

1,000萬

38.30坪

26.1萬

 3.69坪 15~15/16 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中華路139號13樓

926萬

37.17坪

24.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.65坪 13~13/16 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 大同路188號9樓之2

980萬

36.40坪

26.9萬

 3.67坪 9~9/16 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 中華路137巷2號15樓

820萬

36.89坪

22.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 15~15/16 27.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

大同路188號5樓之1

730萬

32.22坪

22.7萬

 3.02坪 5~5/16 27.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 大同路186號5樓

750萬

35.17坪

21.3萬

 3.54坪 5~5/16 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 中華路137巷6號3樓

800萬

38.20坪

20.9萬

 3.69坪 3~3/16 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 中正路一段242號14樓

965萬

38.30坪

25.2萬

 3.69坪 14~14/16 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 大同路192號15樓

700萬

37.95坪

18.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 15~15/16 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正路一段240號14樓

835萬

38.99坪

21.4萬

 3.50坪 14~14/16 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 大同路196號7樓

1,000萬

37.93坪

26.4萬

 3.67坪 7~7/16 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/店面 中華路141號

600萬

25.15坪

23.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 2.40坪 1~1/16 24.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 中華路137巷4號4樓

730萬

37.72坪

19.4萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.71坪 4~4/16 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 大同路196號16樓

785萬

37.93坪

20.7萬

 3.67坪 16~16/16 24.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 大同路196之1號16樓

900萬

含車位價

44.33坪

含車位6.40坪

20.3萬

含車位計算
3.77坪 16~16/16 24.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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觀天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀天下 社區資料

觀天下 照片 看 觀天下 所有照片 共 4 張圖片

新北市三峽區中正路一段240號

  • 完工日期：1996/10
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：288戶
  • 建設公司：文和建設有限公司
  • 坪數規劃：18.97~44.74坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

鄰近八安大橋 中華路商圈 老街學校 生活機能佳

周邊交通

三峽主要的運輸交通以公路為主。
境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。
三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。

公共設施

低公設 卻仍有綠意寬敞中庭 社區管理佳~管理費每坪只要25元

觀天下 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(15) 超商(13) 購物(7) 停車場(4) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安溪國中附設幼兒園 約 137 公尺
聖母幼兒園 約 384 公尺
佳兒幼兒園 約 419 公尺
安溪非營利幼兒園 約 435 公尺
中園非營利幼兒園 約 447 公尺
童話村幼兒園 約 458 公尺
東北藝園幼兒園 約 492 公尺
佩思幼兒園 約 518 公尺
快樂靜思園幼兒園 約 534 公尺
小學 安溪國小 約 501 公尺
中高級校 安溪國中 約 162 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 永澄診所 約 451 公尺
同福堂中醫診所 約 354 公尺
易安中醫診所 約 408 公尺
明美學牙醫診所 約 445 公尺
真善美牙醫診所 約 524 公尺
璞實牙醫診所 約 530 公尺
主恩診所 約 397 公尺
中園診所 約 441 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局佳益藥局 約 466 公尺
啄木鳥藥局三峽店 約 264 公尺
三峽啄木鳥藥局 約 264 公尺
誠祐藥局 約 448 公尺
躍獅佳益藥局 約 466 公尺
瑞達美藥局 約 483 公尺
安養看護 永樂居家護理所 約 338 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN安溪 約 9 公尺
7-ELEVEN中園門市 約 354 公尺
7-ELEVEN天下門市 約 365 公尺
7-ELEVEN冠綸門市 約 386 公尺
7-ELEVEN峽太門市 約 410 公尺
7-ELEVEN峽光門市 約 413 公尺
7-ELEVEN新峽門市 約 478 公尺
OK三峽弘園店 約 477 公尺
全家三峽金同店 約 40 公尺
全家三峽民權店 約 377 公尺
全家三峽大同店 約 458 公尺
全家三峽光明店 約 476 公尺
萊爾富三峽龍井茶 約 437 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三峽區礁溪公有市場 約 478 公尺
量販超市 全聯三峽安溪店 約 227 公尺
全聯福利中心三峽光明店 約 444 公尺
美廉社三峽民權二 約 489 公尺
美廉社三峽大同二店 約 532 公尺
3C書局 大呼小叫三峽中正分公司 約 332 公尺
寵物店 凱特宅宅企業社 約 580 公尺
設施名稱 距離
新北市三峽光明停車場 約 435 公尺
中園國民小學B1停車場 約 446 公尺
沃瑪企業有限公司光明站停車場 約 462 公尺
新北市三峽區公有礁溪市場附設停車場 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 新北市圖三峽圖書館 約 581 公尺
李梅樹紀念館 約 391 公尺
運動健身 安溪國小游泳池館 約 435 公尺

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