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維也納花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈

樂利二街62巷625號9樓

980萬

35.35坪

27.7萬

9.38坪 9~9/9 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 華廈 樂利二街62巷613號3樓

1,188萬

47.01坪

25.3萬

12.47坪 3~4/10 16.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 華廈 樂利二街62巷603號5樓

1,000萬

47.16坪

21.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

12.51坪 5~6/10 15.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 華廈 樂利二街62巷609號4樓

1,188萬

47.01坪

25.3萬

備註:其他增建;

12.47坪 4~5/10 15.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 華廈 樂利二街62巷601號4樓

1,250萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

23.6萬

含車位計算
14.04坪 4~5/9 15.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 華廈 樂利二街62巷625號9樓

900萬

35.35坪

25.5萬

9.37坪 9~9/9 14.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 華廈 樂利二街62巷609號2樓

1,230萬

含車位價

51.64坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算
13.69坪 2~3/10 14.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 華廈

樂利二街62巷611號7樓

1,280萬

含車位價

51.64坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
13.69坪 7~8/10 14.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 華廈 樂利二街62巷619號5樓

1,186萬

含車位價

52.37坪

含車位坪數

22.7萬

含車位計算

備註:陽台外推;

13.89坪 5~6/10 14.3年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 車位 樂利二街62巷601號等共用

110萬

4.62坪

備註:僅車位交易;

1.23坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 華廈 樂利二街62巷605號5樓

1,030萬

47.16坪

21.8萬

12.51坪 5~6/10 13.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 華廈

樂利二街62巷625號4樓

740萬

含車位價

39.97坪

含車位坪數

18.5萬

含車位計算
10.60坪 4~4/9 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年02月 華廈 樂利二街62巷619號

1,150萬

含車位價

51.63坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
13.69坪 1~2/10 12.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

維也納花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維也納花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    維也納花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

維也納花園 社區資料

基隆市安樂區樂利二街62巷601號

  • 完工日期:2007/12
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 10 層 / 地下 1 層
  • 總戶數:76戶
  • 建設公司:松府建設
  • 坪數規劃:28~53坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

主力產品3~4房,4房為區域內少見的樓中樓產品,採錯層式設計,各戶均有獨立梯廳,客廳挑高5.7米,內含2.5套衛浴,大門選用雙玄關門,並附設獨立保全防盜主機

周邊交通

從基地前往中山高交流道車程僅約3分鐘,北二高也在車程5分鐘內,與汐止車程距離僅10餘分鐘

建築設計

「維」案主力產品為3~4房,僅規劃4間2房,均位於頂樓,視野景觀最佳,坪數28.87坪,總價370萬元;1樓規劃8戶住家,除A、B棟外,其餘均有大庭院,C棟為3房,D、G、H、K、L棟為4房樓中樓,規劃2.5套衛浴。

公共設施

500坪中庭公設多元
社區規劃願景公園與海灣泳池俱樂部,有直排輪溜冰場、籃網排綜合球場等,提供住戶運動休閒去處,「維」案基地面積約900坪,為封閉式社區,規劃統一出入口,採感應卡門禁管制,另有500坪中庭花園、健身房、圖書室與兒童遊戲室等設施。

維也納花園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 建德幼兒園 約 475 公尺
安心幼兒園 約 501 公尺
建德國小附設幼兒園 約 532 公尺
德寶幼兒園 約 223 公尺
城上城幼兒園 約 290 公尺
親親幼兒園 約 371 公尺
小學 建德國小 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 基隆長庚醫院 約 428 公尺
診所 欣城牙醫診所 約 288 公尺
欣隆牙醫診所 約 352 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品基隆長庚院內店 約 427 公尺
維康醫療用品基隆長庚店 約 508 公尺
杏一醫療用品基隆長庚院內店 約 427 公尺
長庚生物科技基隆長庚 約 427 公尺
佑全保健藥妝基隆麥金 約 290 公尺
佑全基隆麥金藥局 約 290 公尺
立登藥局 約 352 公尺
福泰藥局 約 408 公尺
安養看護 基隆居家護理所 約 427 公尺
動物醫院 慈仁動物醫院 約 324 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂添 約 311 公尺
7-ELEVEN基金門市 約 352 公尺
7-ELEVEN新金樂門市 約 389 公尺
全家基隆鑫樂富店 約 185 公尺
全家基隆金城店 約 288 公尺
全家基隆長樂店 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 基隆市公有果菜市場 約 285 公尺
量販超市 全聯福利中心基隆麥金 約 290 公尺
設施名稱 距離
二期國宅停車場 約 511 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 592 公尺
展演場所 基隆市安樂區圖書館 約 508 公尺

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