工學天下
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,180 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市南區工學北路153號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 452 戶
- 屋齡約 31 年
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工學天下 待售及鄰近房屋推薦
工學天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 工學北路167號10樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費46681元； |
5.04坪 | 10~10/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 工學北路155號9樓之1 |
1,456萬 含車位價 |
50.23坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/16 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 工學北路179號15樓之2 |
955萬 |
35.87坪 |
26.6萬 |
3.99坪 | 15~15/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 工學北路179號11樓之1 |
575萬 含車位價 |
43.44坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
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4.41坪 | 11~11/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 工學北路173號3樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
49.56坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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4.62坪 | 3~3/16 | 29.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
工學北路167號6樓之1 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
53.35坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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5.04坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 工學北路173號12樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.41坪 | 12~12/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 工學北路189號3樓之1 |
800萬 |
38.69坪 |
20.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.41坪 | 3~3/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 工學北路155號13樓之1 |
900萬 含車位價 |
50.23坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 13~13/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 工學北路141號5樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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4.41坪 | 5~5/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 工學北路141號4樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 4~4/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 工學北路145號4樓之2 |
815萬 |
39.12坪 |
20.8萬 |
4.41坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 工學北路183號7樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
60.80坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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5.87坪 | 7~7/16 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
工學北路149號15樓之2 看門牌 |
840萬 |
40.52坪 |
20.7萬 |
4.62坪 | 15~15/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 工學北路175號4樓之1 |
958萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 4~4/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 工學北路167號12樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
48.78坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 12~12/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 工學路171巷47號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.99坪 | 3~3/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 工學北路181號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.99坪 | 3~3/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 工學北路181號10樓之1 |
896萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.99坪 | 10~10/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 工學北路183號15樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
62.10坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
6.08坪 | 15~15/16 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
工學天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工學天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--工學天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
