星河繪
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成交
近6個月平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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基隆市中正區調和街296號
- 坪數規劃 19.13~53.25 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 5 年
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星河繪
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 調和街298號14樓之1 |
1,070萬 含車位價 |
49.03坪 含車位5.41坪 |
21.8萬
含車位計算
|
10.80坪 | 14~14/14 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 調和街296號13樓之2 |
706萬 |
32.28坪 |
21.9萬 |
7.58坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 調和街300號14樓之3 |
900萬 含車位125萬 |
37.98坪 含車位5.41坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：車位編號:94號 |
8.04坪 | 14~14/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 調和街300號13樓之1 |
560萬 含車位價 |
24.54坪 含車位5.41坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：車位編號21號 |
5.05坪 | 13~13/14 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 調和街300號6樓之3 |
1,110萬 含車位價 |
57.11坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
12.63坪 | 6~6/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 調和街300號11樓之2 |
570萬 含車位價 |
24.54坪 含車位5.41坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.05坪 | 11~11/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 調和街300號7樓之6 |
470萬 |
19.13坪 |
24.6萬 |
4.59坪 | 7~7/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 調和街298號14樓之3 |
580萬 含車位價 |
24.65坪 含車位5.41坪 |
23.5萬
含車位計算
|
5.05坪 | 14~14/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 調和街296號2樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
46.79坪 含車位5.41坪 |
21.8萬
含車位計算
|
10.34坪 | 2~2/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 調和街296號7樓之2 |
850萬 含車位150萬 |
37.69坪 含車位5.41坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 7~7/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 調和街298號14樓之5 |
880萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.35坪 | 14~14/14 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 調和街296號3樓之3 |
600萬 含車位90萬 |
24.61坪 含車位5.41坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 3~3/14 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 調和街300號8樓之6 |
450萬 |
19.13坪 |
23.5萬 |
4.60坪 | 8~8/14 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 調和街298號10樓之5 |
840萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.35坪 | 10~10/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 調和街298號8樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
58.66坪 含車位5.41坪 |
18.8萬
含車位計算
|
13.09坪 | 8~8/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 調和街298號9樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
58.66坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
13.09坪 | 9~9/14 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 調和街298號3樓之3 |
488萬 |
19.24坪 |
25.4萬 |
4.60坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 調和街296號12樓之2 |
745萬 |
32.28坪 |
23.1萬 |
7.58坪 | 12~12/14 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 調和街298號13樓之5 |
864萬 含車位100萬 |
37.69坪 含車位5.41坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：車位編號131號 |
7.35坪 | 13~13/14 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 調和街300號7樓之7 |
453萬 |
19.13坪 |
23.7萬 |
4.60坪 | 7~7/14 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
星河繪 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星河繪 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星河繪 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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星河繪 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 基隆維德醫院 | 約 315 公尺 |
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