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ROOM 28

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 大慶街一段246之9號3樓

1,280萬

含車位價

36.81坪

含車位2.66坪

34.8萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.54坪 3~3/12 16.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 大慶街一段246之7號7樓

1,460萬

含車位價

39.94坪

含車位6.99坪

36.6萬

含車位計算
4.39坪 7~7/12 16.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 大慶街一段246之7號2樓

1,148萬

含車位價

35.61坪

含車位2.67坪

32.2萬

含車位計算
4.39坪 2~2/12 15.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 大慶街一段246之10號2樓

913萬

含車位價

28.15坪

含車位2.66坪

32.4萬

含車位計算
3.40坪 2~2/12 15.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

大慶街一段246之17號7樓

780萬

26.95坪

28.9萬

 3.59坪 7~7/12 15.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

大慶街一段246之7號9樓

1,158萬

含車位價

39.94坪

含車位6.99坪

29.0萬

含車位計算
4.39坪 9~9/12 14.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 大慶街一段246之10號7樓

800萬

含車位價

28.15坪

含車位2.66坪

28.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.40坪 7~7/12 14.7年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 大慶街一段246之11號2樓

880萬

含車位價

27.36坪

含車位坪數

32.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 3.29坪 2~2/12 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 大慶街一段246之1號6樓

1,025萬

含車位價

36.19坪

含車位2.66坪

28.3萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；陽台外推；

 4.47坪 6~6/12 14.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 大慶街一段246之12號6樓

1,045萬

含車位80萬

34.32坪

含車位2.66坪

30.5萬

已扣除車位
4.20坪 6~6/12 14.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

大慶街一段246之17號2樓

820萬

含車位價

32.28坪

含車位5.33坪

25.4萬

含車位計算
3.59坪 2~2/12 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 大慶街一段246之3號12樓

1,738萬

含車位價

53.81坪

含車位6.99坪

32.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 6.24坪 12~12/12 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

大慶街一段246之16號2樓

820萬

含車位價

31.00坪

含車位5.33坪

26.5萬

含車位計算
3.42坪 2~2/12 13.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 大慶街一段246之11號11樓

700萬

含車位價

34.35坪

含車位坪數

20.4萬

含車位計算

備註：交易總價不包含土地增值稅本筆土地增值稅新台幣30148元整由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 11~11/12 13.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 大慶街一段246之2號11樓

1,428萬

含車位價

51.88坪

含車位6.99坪

27.5萬

含車位計算
5.98坪 11~12/12 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 大慶街一段246之11號2樓

706萬

含車位價

27.36坪

含車位坪數

25.8萬

含車位計算
3.29坪 2~2/12 13.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 大慶街一段246之16號12樓

2,100萬

含車位價

79.00坪

含車位13.98坪

26.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；

 8.66坪 12~12/12 13.7年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 大慶街一段246之16號4樓

810萬

含車位價

28.33坪

含車位2.66坪

28.6萬

含車位計算
3.42坪 4~4/12 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 大慶街一段246之17號4樓

700萬

含車位價

29.61坪

含車位2.66坪

23.6萬

含車位計算

備註：含租約；

 3.59坪 4~4/12 13.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 大慶街一段246之11號6樓

865萬

含車位價

27.36坪

含車位2.66坪

31.6萬

含車位計算
3.29坪 6~6/12 13.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

ROOM 28 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

ROOM 28 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    ROOM 28 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

ROOM 28 社區資料

ROOM 28 照片 看 ROOM 28 所有照片 共 4 張圖片

台中市南區大慶街一段246-17號

  • 完工日期：
    2008/7
  • 屋齡：
    約16年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    162戶
  • 建設公司：
    品榮建設
  • 坪數規劃：
    25~40坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

為喜愛玩美時尚的粉領貴族提供的最優質小豪宅，每戶一湯屋一車位和最完善的反脅迫反偷拍系統，讓您每天都能享受生活。

周邊交通

臨文心南路與復興路,可快速連接中投公路與中二高

建築設計

無

公共設施

專為都會粉領貴族所規劃的優雅小豪宅，退縮10米前庭零店面，迎賓前廊湧泉大廳、Loung Bar、鏡面無邊際泳池、塑身SPA、精油池、藥草池、水療SPA、瑜珈教室、水景浮廊…等。以養生和美容舒緩為主題的多項公設.

ROOM 28 生活地圖

交通(1) 學校(10) 政府(2) 醫療(58) 超商(17) 購物(14) 停車場(0) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大慶站 約 995 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鷗森幼兒園 約 386 公尺
南區曼哈頓幼兒園 約 430 公尺
山育幼兒園 約 476 公尺
英特兒幼兒園 約 485 公尺
台中市樹德非營利幼兒園 約 687 公尺
開普敦幼兒園 約 729 公尺
小學 樹義國小 約 273 公尺
樹德國小(申請中) 約 709 公尺
中高級校 台中高工 約 686 公尺
大專院校 中山醫大大慶校區 約 648 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署台中市第一專勤隊 約 365 公尺
標準檢驗局台中分局 約 1042 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 中興醫院 約 571 公尺
烏日澄清醫院 約 613 公尺
診所 瑞銘小兒科診所 約 644 公尺
馥芊中醫診所 約 238 公尺
大慶中醫診所 約 349 公尺
順天堂中醫診所 約 368 公尺
民和中醫診所 約 543 公尺
和樂中醫診所 約 558 公尺
南區永安中醫診所 約 908 公尺
楊子緯內科診所 約 325 公尺
偉林牙醫診所 約 228 公尺
國華牙醫診所 約 236 公尺
陳志勳牙醫診所 約 238 公尺
科隆白金牙醫診所 約 238 公尺
銓臻美學牙醫診所 約 238 公尺
小貝齒牙醫診所 約 238 公尺
樹義牙醫診所 約 343 公尺
權泓牙醫診所 約 461 公尺
聯強牙醫診所 約 545 公尺
汎宇牙醫診所 約 545 公尺
新家牙醫診所 約 611 公尺
崇仁牙醫診所 約 877 公尺
美邦牙醫診所 約 927 公尺
文聖診所 約 215 公尺
郭康凌皮膚科診所 約 325 公尺
廖至杰耳鼻喉科診所 約 286 公尺
正安家庭醫學科診所 約 286 公尺
祐強診所 約 666 公尺
李啟澤診所 約 944 公尺
千田婦產科診所 約 407 公尺
治明眼科診所 約 163 公尺
明視眼科診所 約 438 公尺
伸安診所 約 163 公尺
元盛診所 約 254 公尺
愛力能復健科診所 約 457 公尺
新享診所 約 460 公尺
旭康診所 約 790 公尺
仁傑診所 約 886 公尺
藥局藥妝 康是美工學門市 約 483 公尺
博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] 約 406 公尺
白金藥局 約 238 公尺
鴻儀大藥局 約 276 公尺
金田勤耘藥局 約 341 公尺
元生美妝健保藥局 約 352 公尺
全太藥局 約 406 公尺
元氣家藥局 約 460 公尺
博愛藥局 約 482 公尺
澄光工學藥局 約 512 公尺
弘仁藥局 約 545 公尺
大慶藥局 約 564 公尺
正光高工藥局 約 915 公尺
安養看護 祥和老人養護中心 約 18 公尺
永耕老人養護中心 約 302 公尺
工學社區復健中心 約 798 公尺
居安居家護理所 約 989 公尺
動物醫院 聖愛動物醫院 約 260 公尺
祥億動物醫院 約 412 公尺
迦南動物醫院 約 957 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文慶 約 42 公尺
7-ELEVEN樹義 約 298 公尺
7-ELEVEN復慶門市 約 302 公尺
7-ELEVEN義興門市 約 328 公尺
7-ELEVEN宜寧門市 約 500 公尺
7-ELEVEN福田門市 約 515 公尺
7-ELEVEN慶樹門市 約 532 公尺
7-ELEVEN高工門市 約 633 公尺
7-ELEVEN長億門市 約 749 公尺
7-ELEVEN保運 約 885 公尺
OK台中工學店 約 638 公尺
全家台中金大慶店 約 374 公尺
全家台中福田店 約 397 公尺
全家台中樹德里店 約 805 公尺
全家台中新時代店 約 923 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 504 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 高工黃昏市場 約 239 公尺
工學市場 約 436 公尺
量販超市 愛買復興店 約 255 公尺
台灣楓康超市大慶店 約 222 公尺
全聯福利中心台中工學 約 506 公尺
美廉社台中大慶店 約 550 公尺
3C書局 燦坤3C台中旗艦店 約 124 公尺
全國電子復興門市 約 293 公尺
神腦國際特約台中大慶 約 176 公尺
寵物店 沐光貓舍 約 173 公尺
日安貓坊 約 242 公尺
日光寓貓咪旅館 約 242 公尺
希米亞寵物美容有限公司 約 257 公尺
貓社長愛喵社 約 726 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樹義公園 約 269 公尺
大慶公園 約 288 公尺
文心南園道 約 358 公尺
樹德公園 約 472 公尺
望族公園 約 633 公尺
兒173公園 約 722 公尺
展演場所 老樹根魔法木工坊 約 501 公尺
運動健身 健身工廠台中文心南 約 255 公尺
CURVES健身中心台中復興店 約 527 公尺

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