社區特色
學區社區，離國小3分鐘，靜巷住家，麗寶建設，格局方正。
周邊交通
近公車站牌，五股交流道，64.65快速道路。
建築設計
方正基地面積，學校旁，戶數單純。
公共設施
中庭花園，24小時警衛管理。
台北夢公園
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成交
近6個月平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區水碓路12號
- 坪數規劃 21.63~60.32 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 29 年
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台北夢公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 水碓路16巷28號7樓 |
1,115萬 |
31.04坪 |
35.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.36坪 | 7~7/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 水碓路16巷16號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
33.56坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
備註：增建夾層、壹房 |
4.67坪 | 6~6/9 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 水碓路16巷28號9樓 |
1,090萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.45坪 | 9~9/9 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 水碓路16巷14號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
33.25坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
備註：夾層約15~18坪夾層； |
4.67坪 | 4~4/9 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 水碓路16巷30號6樓 |
580萬 含車位價 |
45.23坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 6~6/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 水碓路16巷2號4樓 |
760萬 含車位價 |
32.54坪 含車位6.95坪 |
23.4萬
含車位計算
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4.50坪 | 4~4/9 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 水碓路16巷4號7樓 |
942萬 含車位140萬 |
38.30坪 含車位6.84坪 |
25.5萬
已扣除車位
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5.53坪 | 7~7/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 水碓路16巷6號7樓 |
992萬 含車位價 |
40.18坪 含車位6.72坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 水碓路16巷22號6樓 |
918萬 含車位價 |
33.83坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
4.67坪 | 6~6/9 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 水碓路16巷2號7樓 |
798萬 含車位140萬 |
32.43坪 含車位6.72坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
4.50坪 | 7~7/9 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 水碓路16巷2號5樓 |
750萬 含車位價 |
32.69坪 含車位7.11坪 |
22.9萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/9 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 水碓路16巷6號7樓 |
1,848萬 含車位130萬 |
97.22坪 含車位6.72坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
15.73坪 | 7~7/9 | 25.6年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 水碓路16巷38號 |
260萬 |
13.68坪 |
備註：僅車位交易; |
0.17坪 | 1~1/9 | 25.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 水碓路14號4樓 |
945萬 含車位價 |
45.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.74坪 | 4~4/9 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 水碓路16巷20號3樓 |
750萬 |
32.95坪 |
22.8萬 |
5.62坪 | 3~3/9 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 水碓路16巷4號9樓 |
330萬 |
21.63坪 |
15.3萬 |
1.47坪 | 9~9/9 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 車位 | 水碓路16巷38號 |
100萬 |
6.96坪 |
|
0.09坪 | 1~1/9 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北夢公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北夢公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北夢公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北夢公園 社區資料
台北夢公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德音國小附幼 | 約 102 公尺 |
| 五股幼兒園水碓分班 | 約 372 公尺 | |
| 芮嘉幼兒園 | 約 23 公尺 | |
| 德寶幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 振鋒幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 溫德爾幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 小學 | 德音國小 | 約 113 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德音診所 | 約 268 公尺 |
| 德音牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 五股水碓診所 | 約 187 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局虹元 | 約 159 公尺 |
| 永任藥局 | 約 30 公尺 | |
| 虹元藥局 | 約 159 公尺 | |
| 成泰藥局 | 約 163 公尺 | |
| 水碓藥局 | 約 189 公尺 | |
| 杏軒藥局 | 約 294 公尺 | |
| 動物醫院 | 小傢伙動物醫院 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水碓門市 | 約 22 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻運 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN來峰門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN登福門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓山門市 | 約 466 公尺 |
| OK五股憲校門市 | 約 392 公尺 |
| 全家五股自強店 | 約 117 公尺 |
| 全家五股貿商店 | 約 296 公尺 |
| 全家五股登科店 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水碓市場 | 約 88 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社五股水碓店 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 朝陽公園 | 約 76 公尺 |
| 石德公園 | 約 215 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 536 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖水碓圖書館 | 約 109 公尺 |
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