社區特色
超大社區中庭，一層兩戶戶數單純，全區84戶
周邊交通
近公車站，交通便利
公共設施
超低公設比16.x%
國際新星
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區中山路143號
- 坪數規劃 31.68~77.5 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 35 年
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國際新星 待售房屋
國際新星，共有 5 筆待售房屋
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5.4%1,468 萬 1,388 萬
專任近中正老街國際新星溫...
新北市林口區竹林路3房(室)2廳2衛 50.84坪含車位單價計算請洽業務 -
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國際新星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 | 竹林路53巷1號地下二層 |
245萬 |
21.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 33.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 竹林路53巷22號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
52.74坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.53坪 | 5~6/6 | 33.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 竹林路53巷1號地下二層 |
200萬 |
21.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 33.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 竹林路53巷11號5樓 |
1,538萬 含車位價 |
61.37坪 含車位10.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
16.95坪 | 5~5/10 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 竹林路53巷1號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
60.14坪 含車位10.51坪 |
22.5萬
含車位計算
|
16.96坪 | 6~6/10 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
竹林路53巷11號5樓 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
61.36坪 含車位10.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
16.96坪 | 5~5/10 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 竹林路53巷1號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
60.14坪 含車位10.51坪 |
20.8萬
含車位計算
|
16.96坪 | 7~7/10 | 33.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 竹林路53巷1號9樓 |
2,400萬 含車位價 |
110.52坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：前陽台外推依使用現況點交陽臺外推； |
28.63坪 | 9~10/10 | 33.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 竹林路53巷11號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
82.39坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
16.96坪 | 5~5/10 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 竹林路53巷9號6樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：前陽台增建其他增建； |
13.77坪 | 6~6/11 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
竹林路53巷20號2樓 看門牌 |
1,368萬 含車位100萬 |
75.46坪 含車位10.51坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
20.42坪 | 2~3/5 | 32.8年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 竹林路61號5樓 |
728萬 |
31.68坪 |
23.0萬 備註：陽臺外推；其他增建；含租約； |
10.54坪 | 5~5/5 | 32.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 竹林路53巷7號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
57.26坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
15.26坪 | 2~2/12 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 竹林路47號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
74.15坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
20.20坪 | 2~3/5 | 31.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 |
竹林路69號4樓 看門牌 |
600萬 |
31.68坪 |
18.9萬 |
10.54坪 | 4~4/5 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 |
竹林路47號3樓 看門牌 |
827萬 含車位價 |
74.15坪 含車位10.51坪 |
11.2萬
含車位計算
|
20.20坪 | 4~5/5 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山路145號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
73.91坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：本標的物含未保存登記之建物陽台外推； |
21.85坪 | 7~7/10 | 30.4年 | 4房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓/店面 | 竹林路63號 |
2,450萬 |
71.33坪 |
34.4萬 備註：其他增建; |
20.11坪 | -1~1/5 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 竹林路53巷22號4樓 |
880萬 含車位100萬 |
63.80坪 含車位10.51坪 |
14.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
18.55坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國際新星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際新星 與周遭實價登錄價格走勢
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--國際新星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
