三民大廈
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新北市三重區中正北路118巷10號
- 坪數規劃 23.24~33.99 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 28 年
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三民大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 車位 | 新北大道一段117號等樓共同使用 |
180萬 |
9.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 新北大道一段123號3樓 |
1,563萬 |
36.34坪 |
43.0萬 |
3.17坪 | 3~3/18 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中正北路20巷8號4樓 |
800萬 |
20.87坪 |
38.3萬 備註：頂樓加蓋； |
9.65坪 | 4~4/4 | 53.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 忠孝路三段15巷36號2樓 |
1,290萬 |
28.44坪 |
45.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.56坪 | 2~2/5 | 43.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 洛陽街45巷37號 |
1,150萬 |
28.67坪 |
40.1萬 |
10.17坪 | 3~3/4 | 49.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 重陽路三段5巷28號11樓之2 |
4,152萬 含車位260萬 |
65.88坪 含車位11.83坪 |
72.0萬
已扣除車位
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6.98坪 | 11~11/21 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民生街61巷31弄2號 |
1,200萬 |
24.30坪 |
49.4萬 備註：鐵窗陽台外推；其他增建； |
6.84坪 | 2~2/4 | 49.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 新北大道一段8號26樓 |
6,540萬 含車位640萬 |
90.88坪 含車位16.34坪 |
79.2萬
已扣除車位
備註：車位總價中，無法拆分各別車位價格 |
6.39坪 | 26~26/26 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 洛陽街64號5樓 |
1,208萬 |
28.00坪 |
43.1萬 備註：頂樓加蓋； |
11.62坪 | 5~5/5 | 41.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中華段842地號 |
1,536萬 |
0.00坪 |
116.0萬 |
13.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中華段842地號 |
4,426萬 |
0.00坪 |
117.0萬 |
37.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 中華路51之1號4樓 |
1,760萬 |
31.76坪 |
55.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.40坪 | 4~4/9 | 24.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中正北路238號4樓 |
850萬 |
25.41坪 |
33.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 4~4/5 | 45.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 新北大道一段133巷3號3樓 |
1,785萬 含車位240萬 |
45.00坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
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3.17坪 | 3~3/18 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 中華路128號6樓 |
860萬 |
19.57坪 |
43.9萬 |
3.36坪 | 6~6/7 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 重陽路二段34巷24號 |
600萬 |
26.02坪 |
23.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
8.47坪 | 4~4/4 | 48.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
新北大道一段100巷7號3樓 看門牌 |
1,110萬 |
25.11坪 |
44.2萬 |
6.25坪 | 3~3/5 | 43.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中正北路20巷8號4樓 |
700萬 |
20.87坪 |
33.5萬 備註：頂樓加蓋； |
9.65坪 | 4~4/4 | 53.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 中正北路176巷12號7樓 |
1,510萬 |
22.09坪 |
68.3萬 |
3.87坪 | 7~7/7 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 重陽路一段132號2樓 |
1,080萬 |
32.07坪 |
33.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.00坪 | 2~2/4 | 46.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三民大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三民大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--三民大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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