| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 鳳吉一街201號2樓 |
1,085萬 含車位價 |
31.28坪 含車位8.26坪 |
34.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 2~2/15 | 4.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
鶯桃路二段2號5樓 看門牌 |
695萬 |
26.41坪 |
26.3萬 |
6.13坪 | 5~5/5 | 41.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳鳴路569號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.45坪 |
34.4萬
含車位計算
|
5.36坪 | 3~3/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路10號3樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
48.43坪 含車位8.80坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 3~3/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 興隆街18巷18號 |
1,800萬 |
61.07坪 |
29.5萬 |
22.28坪 | 1~4/4 | 21.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓 |
1,580萬 含車位價 |
47.56坪 含車位10.25坪 |
33.2萬
含車位計算
|
9.14坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 仁安街5號 |
3,850萬 |
128.26坪 |
30.0萬 |
39.32坪 | 1~4/4 | 12.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 福德段377地號 |
53萬 |
0.00坪 |
18.0萬 |
2.95坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄22號6樓 |
1,390萬 含車位價 |
44.25坪 含車位5.02坪 |
31.4萬
含車位計算
|
8.60坪 | 6~6/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓 |
545萬 |
29.93坪 |
18.2萬 |
6.98坪 | 5~5/5 | 40.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路2之2號9樓 |
1,380萬 含車位170萬 |
39.85坪 含車位8.80坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
6.69坪 | 9~9/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A3棟-3F |
1,748萬 含車位205萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 桃鶯路南僑巷5弄2號 |
266萬 |
35.39坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.64坪 | 1~2/2 | 50.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 鳳吉二街40號2樓 |
400萬 |
26.09坪 |
15.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費117549元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A4棟-8F |
1,426萬 含車位205萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A1棟-10F |
1,459萬 含車位225萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鳳吉一街221號6樓 看門牌 |
785萬 |
21.82坪 |
36.0萬 |
4.68坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 鳳吉二街136號2樓 |
460萬 |
23.54坪 |
19.5萬 |
7.56坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路2之6號5樓 |
850萬 含車位價 |
33.85坪 含車位8.80坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.45坪 | 5~5/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
桃鶯路鶯鳴一巷2號 看門牌 |
1,150萬 |
32.20坪 |
35.7萬 備註：騎樓增建，1-3樓後方增建。 |
18.62坪 | 1~2/2 | 49.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
建商於本案主打「七大精品建材」，包括倍利嘉廚具、昭和氣密窗、高能得思木地板(使用於房間)、杜邦制震科技、長庚諧振活水、STUDOR排水吸氣閥及網路影像安管系統 。其餘標準建材還有60X60CM拋光石英磚(客、餐廳)、林內雙口爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO單體馬桶、免治座等
距離未來鳳鳴火車站及捷運三鶯線鳳鳴國中站，步行時間皆不會超過10分鐘，若是選擇開車，上大湳交流道車程在3分鐘左右
室內高度3米2，同時為了提高室內坪效，全案戶別梁柱皆外推同時採開放式廚房，並刻意降低室內走道虛坪，其中邊間戶別(41坪)具備前後陽台、擁雙面採光
公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、Lounge Bar
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 689 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 396 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 314 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 304 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 284 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 339 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 316 公尺 | |
| 維康診所 | 約 287 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 322 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 485 公尺 | |
| 正興診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 287 公尺 |
| 信發藥局 | 約 303 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 308 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 319 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 327 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 329 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 358 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 485 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳鳴 | 約 605 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 311 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 332 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 332 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 312 公尺 |
| 三元黃昏市場 | 約 392 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 451 公尺 |
| 傑昇通信桃鶯店 | 約 353 公尺 | |
| 寵物店 | 樂貓坊 | 約 144 公尺 |
| 福樂貓坊 | 約 193 公尺 | |
| 刻在你心底的貓寵物店 | 約 207 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 459 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 94 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 232 公尺 |
| 逗逗龍公園 | 約 421 公尺 | |
| 大仁休閒公園 | 約 503 公尺 |
