| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 114年02月 | 公寓 | 桃鶯路南僑巷32弄2號4樓 |
300萬 |
17.82坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.12坪 | 4~4/5 | 32.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鳳五路2之3號3樓 |
252萬 含車位價 |
20.23坪 含車位4.40坪 |
12.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.43坪 | 3~3/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 福德段116地號 |
13萬 |
0.00坪 |
3.5萬 備註：買方為買賣土地佔用人 |
3.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 龍七路 B1棟-11F |
1,538萬 含車位210萬 |
35.99坪 含車位8.94坪 |
49.1萬
已扣除車位
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5.65坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 龍七路 A1棟-9F |
2,080萬 含車位220萬 |
49.37坪 含車位8.94坪 |
46.0萬
已扣除車位
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8.45坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 龍七路 B7棟-2F |
1,683萬 |
37.12坪 |
45.3萬 |
7.75坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 桃鶯路11巷27之3號 |
785萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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10.84坪 | 4~4/5 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鳳福路12號7樓 |
1,186萬 含車位170萬 |
34.93坪 含車位6.58坪 |
35.8萬
已扣除車位
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5.76坪 | 7~7/13 | 0.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鳳七路 B3棟-6F |
2,100萬 含車位210萬 |
45.51坪 含車位7.55坪 |
49.8萬
已扣除車位
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7.93坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 龍七路 A1棟-6F |
2,285萬 含車位445萬 |
57.59坪 含車位17.16坪 |
45.5萬
已扣除車位
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8.45坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鳳五路【森聯Life-森朗】A9棟8樓 |
1,310萬 含車位價 |
39.44坪 含車位10.86坪 |
33.2萬
含車位計算
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6.78坪 | 8~8/11 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鳳七路 B3棟-10F |
2,232萬 含車位205萬 |
45.51坪 含車位7.55坪 |
53.4萬
已扣除車位
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7.93坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 龍七路 A6棟-7F |
2,026萬 含車位205萬 |
47.98坪 含車位8.23坪 |
45.8萬
已扣除車位
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8.30坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 龍七路 A6棟-5F |
2,006萬 含車位205萬 |
47.98坪 含車位8.23坪 |
45.3萬
已扣除車位
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8.30坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳七路 B3棟-14F |
2,129萬 含車位205萬 |
45.51坪 含車位7.55坪 |
50.7萬
已扣除車位
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7.93坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳七路 B5棟-4F |
2,370萬 含車位205萬 |
52.17坪 含車位7.55坪 |
48.5萬
已扣除車位
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9.32坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳吉一街191號 |
1,750萬 含車位170萬 |
51.33坪 含車位9.21坪 |
37.5萬
已扣除車位
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10.34坪 | 1~1/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳七路 A2棟-5F |
1,711萬 含車位185萬 |
36.02坪 含車位7.55坪 |
53.6萬
已扣除車位
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5.92坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 桃鶯路128號 |
3,800萬 |
96.80坪 |
39.3萬 備註：土地增值稅348113元約定由買方支付 |
34.80坪 | 1~4/4 | 21.8年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳七路 A5棟-7F |
2,490萬 含車位205萬 |
52.17坪 含車位7.55坪 |
51.2萬
已扣除車位
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9.32坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
建商於本案主打「七大精品建材」，包括倍利嘉廚具、昭和氣密窗、高能得思木地板(使用於房間)、杜邦制震科技、長庚諧振活水、STUDOR排水吸氣閥及網路影像安管系統 。其餘標準建材還有60X60CM拋光石英磚(客、餐廳)、林內雙口爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO單體馬桶、免治座等
距離未來鳳鳴火車站及捷運三鶯線鳳鳴國中站，步行時間皆不會超過10分鐘，若是選擇開車，上大湳交流道車程在3分鐘左右
室內高度3米2，同時為了提高室內坪效，全案戶別梁柱皆外推同時採開放式廚房，並刻意降低室內走道虛坪，其中邊間戶別(41坪)具備前後陽台、擁雙面採光
公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、Lounge Bar
