第一大樓
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成交
近2年平均 13.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 16.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市金山區中山路395號
- 坪數規劃 14~51 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 31 年
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第一大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中山路395號A區10樓之2 |
386萬 |
39.78坪 |
9.7萬 備註：屋況有瑕疵，賣方折價出售，買方同意以現況交屋，免除賣方瑕疵擔保責任。 |
7.24坪 | 10~10/12 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路395號A區10樓之1 |
386萬 |
39.73坪 |
9.7萬 |
7.24坪 | 10~10/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 中山路399號 |
1,088萬 |
36.01坪 |
30.2萬 備註：夾層； |
7.24坪 | 1~1/12 | 29.8年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路395號A區3樓之5 |
570萬 |
34.03坪 |
16.8萬 |
6.05坪 | 3~3/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路395號B區10樓之4 |
330萬 |
24.30坪 |
13.6萬 |
4.38坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路395號B區3樓之2 |
550萬 |
39.78坪 |
13.8萬 |
7.24坪 | 3~3/12 | 29.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路395號B區7樓之3 |
720萬 |
47.78坪 |
15.1萬 |
8.52坪 | 7~7/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路395號A區10樓之3 |
600萬 |
47.78坪 |
12.6萬 |
8.52坪 | 10~10/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山路395號A區9樓之6 |
580萬 |
43.90坪 |
13.2萬 |
7.88坪 | 9~9/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 中山路389巷2號 |
870萬 |
38.06坪 |
22.9萬 備註：本案土地、建物分別計價，土地總價款478萬5000元整、建物總價款391萬5000元整。其他增建；含租約； |
7.64坪 | 1~1/12 | 28.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路395號A區3樓之6 |
525萬 |
43.90坪 |
12.0萬 |
7.88坪 | 3~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路395號B區8樓之1 |
565萬 |
39.73坪 |
14.2萬 |
7.24坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路395號B區10樓之3 |
320萬 |
23.58坪 |
13.6萬 |
4.22坪 | 10~10/12 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路395號B區8樓之2 |
450萬 |
39.78坪 |
11.3萬 |
7.24坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路395號B區6樓之4 |
300萬 |
24.30坪 |
12.3萬 備註：陽台外推； |
4.38坪 | 6~6/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路395號B區4樓之3 |
508萬 |
47.78坪 |
10.6萬 |
8.52坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路395號B區7樓之2 |
405萬 |
39.78坪 |
10.2萬 |
7.24坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路395號B區9樓之3 |
585萬 |
47.78坪 |
12.2萬 備註：陽台外推; |
8.52坪 | 9~9/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中山路395號B區4樓之2 |
450萬 |
39.78坪 |
11.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.24坪 | 4~4/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第一大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第一大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--第一大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
第一大樓 社區資料
第一大樓 生活地圖
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