社區特色
由「聯立建設」投資興建的「湖美學II」,占地1131坪、規劃3棟地上15層、地下2層的田字型大樓,總戶數170戶純住家,規劃2房(27坪) 、3房(35坪) 、4房(43坪);每坪開價16-23萬元,廣告戶14.3萬元起。是鳥松少見的首購大樓案,休閒設施豐富,
總價帶較低,廣告戶3-4房僅498萬起。
室內格局方正充足,戶戶邊間採光明亮。
生活環境清幽、安靜,生活空間寬廣。
衛浴都規劃開窗,通風佳。
附近唯一大樓案,景觀採光都不受阻礙
鳥松商圈就在鳥松區公所附近,距離案場案場其實很近,但是要通過較大條的神農路都會停紅綠燈。鳥松商圈範圍不大,圍繞鳥松區公所和鳥松國小,大概3條街的距離。有便利商店、餐廳、路邊攤販、億客堂等,下午時段還有類似傳統市場的攤販會來這裡擺攤,生活採買這裡基本上都能滿足。
「湖美學II」距離澄清湖棒球場和澄清湖風景區都很近,球場旁邊還有勞工育樂公園。綠地廣闊很適合去散步運動!
周邊交通
交通方面,這裡大眾交通不發達,較多班次的公車要到長庚醫院站。所以這附近還是騎機車代步最好!開車的話從主要道路中正路可以很快的到國道10號約5分鐘車程。
「湖美學II」小環境的生活機能有點荒涼。但是拉大範圍,騎機車5分鐘以內能到達的地方可就熱鬧了!距離棒球場2分鐘、澄清湖風景區3分鐘、鳥松商圈5分鐘、文山特區5分鐘。
文山商圈距離「湖美學II」騎車約5分鐘車程,從位置較近的「濱山街」開始到「澄清路」上,都是商店林立。
建築設計
車道規劃5米6雙車道,面16米寬忠義路,退縮11米;27米大棟距且附近多矮房,景觀採光不受影響。
全案標準配備有櫻花整體廚具及櫻花3機、主臥衛浴有4合1暖風機、檯面式面盆及TOTO免治馬桶,所有衛浴都開窗,不用擔心通風問題。
公共設施
公設比35%,有宴會廳、KTV、健身房、閱覽室、戶外咖啡吧等;頂樓有空中花園和曬被區。