東方新都
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成交
近1年平均 13.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 15.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市林園區王公路64-1號
- 坪數規劃 28.45~45.51 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 30 年
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東方新都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 王公路100巷14弄24號12樓 |
460萬 |
29.51坪 |
15.6萬 |
3.43坪 | 12~12/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 王公路58巷3號9樓 |
438萬 含車位價 |
38.82坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 9~9/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
王公路100巷14弄26號11樓 看門牌 |
350萬 |
31.29坪 |
11.2萬 |
3.68坪 | 11~11/13 | 28.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 王公路58巷1號4樓 |
430萬 含車位價 |
36.83坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
3.88坪 | 4~4/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 王公路58巷3號13樓 |
500萬 含車位價 |
38.82坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 13~13/13 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 王公路100巷14弄20號13樓 |
437萬 |
28.56坪 |
15.3萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.31坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
王公路100巷14弄24號13樓 看門牌 |
400萬 |
29.52坪 |
13.6萬 |
3.42坪 | 13~13/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 王公路100巷14弄20號12樓 |
380萬 含車位價 |
30.23坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
3.31坪 | 12~12/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 王公路100巷14弄26號8樓 |
420萬 |
31.29坪 |
13.4萬 備註：含傢俱設備費； |
3.68坪 | 8~8/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 王公路100巷14弄24號13樓 |
230萬 |
29.51坪 |
7.8萬 |
3.43坪 | 13~13/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 王公路100巷14弄20號10樓 |
266萬 含車位價 |
30.33坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
|
3.31坪 | 10~10/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 王公路100巷14弄22號10樓 |
278萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
|
3.47坪 | 10~10/13 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 王公路100巷14弄26號12樓 |
290萬 |
33.07坪 |
8.8萬 |
3.68坪 | 12~12/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 王公路58巷5號 |
556萬 |
45.51坪 |
12.2萬 |
5.73坪 | 1~3/13 | 26.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 王公路64號9樓 |
270萬 |
36.00坪 |
7.5萬 |
4.24坪 | 9~9/13 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 王公路58巷1號4樓 |
260萬 含車位價 |
36.83坪 含車位坪數 |
7.1萬
含車位計算
|
3.88坪 | 4~4/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 王公路62號11樓 |
270萬 |
36.88坪 |
7.3萬 |
4.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 王公路64號12樓 |
250萬 |
36.00坪 |
6.9萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/其他 | 王公路60號4樓 |
300萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
|
4.40坪 | 4~4/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 王公路58巷5號9樓 |
250萬 |
32.06坪 |
7.8萬 |
3.65坪 | 9~9/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東方新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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