公園非凡家
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成交
近2年平均 12.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 15.0萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄13號
- 坪數規劃 21.49~54.14 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 32 年
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公園非凡家 待售及鄰近房屋推薦
公園非凡家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄59號2樓 |
428萬 |
34.55坪 |
12.4萬 |
6.84坪 | 2~2/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 |
鳳林三路105巷24弄19號 看門牌 |
560萬 |
32.31坪 |
17.3萬 |
7.77坪 | 1~2/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄37號3樓 |
438萬 |
29.35坪 |
14.9萬 備註：後陽台增設鋁窗其他增建； |
6.37坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
鳳林三路105巷24弄61號3樓 看門牌 |
373萬 |
31.28坪 |
11.9萬 備註：附冷氣 |
6.49坪 | 3~3/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄15號5樓 |
550萬 |
36.58坪 |
15.0萬 |
7.07坪 | 5~5/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄61號6樓 |
410萬 |
31.28坪 |
13.1萬 |
6.49坪 | 6~6/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄59號5樓 |
500萬 |
34.55坪 |
14.5萬 備註：含傢俱設備費； |
6.84坪 | 5~5/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄15號 |
300萬 |
30.13坪 |
10.0萬 |
7.77坪 | 1~2/7 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄67號 |
480萬 含車位價 |
29.54坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
7.53坪 | 1~1/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄59號5樓 |
410萬 |
34.55坪 |
11.9萬 |
6.84坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
鳳林三路105巷24弄43號4樓 看門牌 |
340萬 |
30.93坪 |
11.0萬 |
6.49坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄47號4樓 |
375萬 |
29.71坪 |
12.6萬 |
6.14坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄57號2樓 |
360萬 |
31.60坪 |
11.4萬 |
6.37坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
鳳林三路105巷24弄37號2樓 看門牌 |
330萬 |
29.35坪 |
11.2萬 |
6.38坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
鳳林三路105巷24弄27號3樓 看門牌 |
465萬 含車位價 |
45.57坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
10.08坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄37號4樓 |
260萬 |
29.35坪 |
8.9萬 |
6.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄53號2樓 |
260萬 |
32.10坪 |
8.1萬 備註：2衛廁滲漏牆面多處壁癌及主臥天花板鋼筋裸露等已折讓價金20萬元整 |
6.84坪 | 2~2/7 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄53號3樓 |
240萬 |
32.10坪 |
7.5萬 |
6.84坪 | 3~3/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄17號 |
320萬 |
31.65坪 |
10.1萬 |
7.77坪 | 1~2/7 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 鳳林三路105巷24弄27號3樓 |
325萬 含車位價 |
45.57坪 含車位坪數 |
7.1萬
含車位計算
|
10.08坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
公園非凡家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園非凡家 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園非凡家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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