中山學府大樓
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成交
近1年平均 15.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 16.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市大寮區正氣路73-7號
- 坪數規劃 23.01~53 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 28 年
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中山學府大樓 待售房屋
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中山學府大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 正氣路73之29號10樓 |
750萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.75坪 | 10~10/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正氣路73之28號7樓 |
500萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.45坪 | 7~7/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 正氣路73之30號12樓 |
370萬 |
23.01坪 |
16.1萬 |
2.72坪 | 12~12/13 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
正氣路73之29號4樓 看門牌 |
430萬 |
34.20坪 |
12.6萬 |
4.05坪 | 4~4/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
正氣路73之27號8樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.14坪 | 8~8/13 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 |
正氣路73之17號 看門牌 |
680萬 |
48.54坪 |
14.0萬 |
2.87坪 | 1~3/13 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正氣路73之29號9樓 |
405萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：車位使用權，無權狀 |
4.81坪 | 9~9/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 正氣路73之20號 |
540萬 |
44.80坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.28坪 | 1~3/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正氣路73之27號13樓 |
600萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.14坪 | 13~13/13 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 正氣路73之27號8樓 |
510萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
5.14坪 | 8~8/13 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 正氣路73之27號11樓 |
445萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
5.08坪 | 11~11/13 | 26.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正氣路73之29號3樓 |
320萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 3~3/13 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 正氣路73之27號13樓 |
470萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.14坪 | 13~13/13 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
正氣路73之30號13樓 看門牌 |
290萬 含車位價 |
29.64坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
3.42坪 | 13~13/13 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正氣路73之26號10樓 |
415萬 |
44.78坪 |
9.3萬 |
5.21坪 | 10~10/13 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/店面 |
正氣路73之20號 看門牌 |
450萬 |
44.80坪 |
10.0萬 |
5.28坪 | 1~3/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中山學府大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山學府大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中山學府大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山學府大樓 社區資料
中山學府大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山幼兒園 | 約 165 公尺 |
| 玫瑰幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 輔英科技大學附設高雄市幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 天下幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 新培育幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 新幼幼兒園 | 約 650 公尺 | |
| 中高級校 | 大寮國中 | 約 283 公尺 |
| 中山工商 | 約 146 公尺 | |
| 大專院校 | 輔英科大 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜和內兒科診所 | 約 410 公尺 |
| 至誠中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 永順中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 大有中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 張文豪診所 | 約 574 公尺 | |
| 劉明海診所 | 約 471 公尺 | |
| 周俊仁診所 | 約 464 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大發門市 | 約 458 公尺 |
| 屈臣氏大寮 | 約 418 公尺 | |
| 屈臣氏大寮DL | 約 431 公尺 | |
| 日大藥局 | 約 278 公尺 | |
| 鴻安藥局 | 約 375 公尺 | |
| 福民藥局 | 約 416 公尺 | |
| 信元藥師藥局 | 約 424 公尺 | |
| 華思中西藥局 | 約 435 公尺 | |
| 安養看護 | 松喬老人養護中心 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正發 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN大發門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN輔英科大 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN源隆 | 約 452 公尺 |
| OK高雄輔英店 | 約 446 公尺 |
| 全家大發新發店 | 約 380 公尺 |
| 全家大發輔大二店 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大寮市場 | 約 453 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大寮鳳林三 | 約 422 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C力行店 | 約 559 公尺 |
| 寵物店 | 壹加壹寵物培育 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市圖大寮圖書館 | 約 310 公尺 |
| 運動健身 | Curves大寮永芳店 | 約 502 公尺 |
| 大寮游泳池館 | 約 336 公尺 | |
| 輔英科技大學體育館 | 約 433 公尺 |
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