四維學苑
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 23.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,368 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
高雄市大寮區四維路296號
- 坪數規劃 26.28~52.96 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 10 年
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四維學苑 待售及鄰近房屋推薦
四維學苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 四維路296號2樓之3 |
683萬 含車位價 |
30.69坪 含車位3.47坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.86坪 | 2~2/12 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
四維路296號2樓之3 看門牌 |
683萬 含車位價 |
30.59坪 含車位3.47坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.87坪 | 2~2/12 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維路296號3樓之3 |
710萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.87坪 | 3~3/12 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維路296號3樓之3 |
710萬 含車位價 |
30.69坪 含車位3.47坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.86坪 | 3~3/12 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
四維路296號4樓之5 看門牌 |
622萬 含車位價 |
31.93坪 含車位3.47坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 4~4/12 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 四維路296號4樓之5 |
622萬 含車位價 |
32.04坪 含車位3.47坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.06坪 | 4~4/12 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 四維路296號4樓之2 |
915萬 含車位價 |
49.49坪 含車位6.94坪 |
18.5萬
含車位計算
|
7.87坪 | 4~4/12 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
四維路296號4樓之2 看門牌 |
915萬 含車位價 |
49.31坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
7.87坪 | 4~4/12 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 四維路296號9樓之1 |
666萬 含車位價 |
34.02坪 含車位6.94坪 |
19.6萬
含車位計算
|
5.44坪 | 9~9/12 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 四維路296號9樓之1 |
666萬 含車位價 |
34.15坪 含車位6.94坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 9~9/12 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 四維路296號2樓之1 |
590萬 含車位價 |
29.78坪 含車位3.47坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.72坪 | 2~2/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 四維路296號12樓之1 |
860萬 含車位價 |
53.01坪 含車位6.94坪 |
16.2萬
含車位計算
|
8.41坪 | 12~12/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
四維路296號12樓之2 看門牌 |
860萬 含車位價 |
52.96坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
8.44坪 | 12~12/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 四維路296號12樓之2 |
860萬 含車位價 |
53.15坪 含車位6.94坪 |
16.2萬
含車位計算
|
8.44坪 | 12~12/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維路296號11樓之6 |
410萬 |
27.08坪 |
15.1萬 |
4.32坪 | 11~11/12 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維路296號11樓之6 |
410萬 |
27.15坪 |
15.1萬 |
4.32坪 | 11~11/12 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維路296號7樓之5 |
530萬 含車位價 |
32.04坪 含車位3.47坪 |
16.5萬
含車位計算
|
5.06坪 | 7~7/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維路296號2樓之6 |
450萬 |
26.28坪 |
17.1萬 備註：露台 |
4.18坪 | 2~2/12 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
四維學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四維學苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--四維學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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