鳳城大樓
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成交
近2年平均 13.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.2萬/坪 (112年05月)近五年最高 19.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區中正路26號
- 坪數規劃 29.77~62.4 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 30 年
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鳳城大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 中正路26號 |
880萬 |
34.59坪 |
25.4萬 備註：含傢俱設備費；夾層； |
6.88坪 | 1~1/10 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正路38號10樓 |
720萬 含車位價 |
58.95坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
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7.77坪 | 10~10/10 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中正路26號2樓 |
623萬 含車位價 |
42.44坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 2~2/10 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正路26之1號5樓 |
736萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.05坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正路40號7樓 |
600萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
6.98坪 | 7~7/10 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中正路38號4樓 |
438萬 |
37.84坪 |
11.6萬 |
6.10坪 | 4~4/10 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中正路40號4樓 |
458萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
6.98坪 | 4~4/10 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中正路46巷1之1號9樓 |
330萬 |
32.88坪 |
10.0萬 |
5.26坪 | 9~9/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中正路26之1號3樓 |
340萬 |
31.75坪 |
10.7萬 |
5.12坪 | 3~3/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳城大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳城大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳城大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳城大樓 社區資料
鳳城大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大寮站 | 約 488 公尺 |
| 捷運大寮主機廠 | 約 853 公尺 | |
| 捷運大寮站出口1 | 約 466 公尺 | |
| 捷運大寮站出口2 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠義國小附幼 | 約 513 公尺 |
| 奧思幼兒園 | 約 148 公尺 | |
| 小學 | 忠義國小 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 瑞生醫院 | 約 282 公尺 |
| 診所 | 禾大中醫診所 | 約 279 公尺 |
| 玉安中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 健聖診所 | 約 258 公尺 | |
| 大統內兒科診所 | 約 376 公尺 | |
| 瑞昇牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 趙牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 實美皮膚科診所 | 約 272 公尺 | |
| 洪耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 陳骨外科診所 | 約 324 公尺 | |
| 世林眼科診所 | 約 304 公尺 | |
| 趙眼科診所 | 約 457 公尺 | |
| 大寮進安診所 | 約 274 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永成專業藥師藥局 | 約 362 公尺 |
| 金發藥局 | 約 416 公尺 | |
| 安養看護 | 慈安老人長期照顧中心(養護型) | 約 199 公尺 |
| 福安老人養護中心 | 約 265 公尺 | |
| 瑞生醫院附設居家護理所 | 約 271 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN義發門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN前中門市 | 約 461 公尺 |
| 萊爾富大寮正順店 | 約 22 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯大寮二店 | 約 411 公尺 |
| 美廉社大寮中正店 | 約 24 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鳳林門市 | 約 426 公尺 |
| 神腦國際高雄大寮服務中心 | 約 476 公尺 | |
| 寵物店 | 雲冉貓舍 | 約 314 公尺 |
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