| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
頂新五街46號8樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
37.16坪 含車位7.19坪 |
27.5萬
含車位計算
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3.49坪 | 8~8/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 頂新五街36號5樓 |
720萬 |
26.12坪 |
27.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.12坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
頂新五街38號13樓 看門牌 |
1,397萬 含車位價 |
49.92坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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4.53坪 | 13~13/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
頂新五街52號7樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
32.90坪 含車位6.17坪 |
25.8萬
含車位計算
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2.94坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 頂新五街50號15樓 |
380萬 |
23.76坪 |
16.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.94坪 | 15~15/15 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 頂新五街56號10樓 |
900萬 含車位價 |
37.29坪 含車位7.19坪 |
24.1萬
含車位計算
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3.50坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
頂新五街62號10樓 看門牌 |
788萬 |
36.92坪 |
21.4萬 |
3.00坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 頂新五街58號14樓 |
1,205萬 含車位價 |
48.94坪 含車位7.19坪 |
24.6萬
含車位計算
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4.44坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 頂新五街62號10樓 |
643萬 |
36.92坪 |
17.4萬 |
3.00坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 頂新五街56號8樓 |
670萬 |
30.10坪 |
22.3萬 |
2.45坪 | 8~8/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 頂新五街32號9樓 |
1,230萬 含車位價 |
58.57坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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5.04坪 | 9~9/15 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
頂新五街46號6樓 看門牌 |
630萬 |
29.97坪 |
21.0萬 |
2.44坪 | 6~6/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
頂新五街60號15樓 看門牌 |
688萬 |
26.32坪 |
26.1萬 |
2.15坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
頂新五街40號13樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
31.66坪 含車位6.17坪 |
24.6萬
含車位計算
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2.85坪 | 13~13/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 頂新五街56號12樓 |
250萬 含車位價 |
18.64坪 含車位3.59坪 |
13.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.75坪 | 12~12/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 頂新五街56號11樓 |
253萬 含車位價 |
18.13坪 含車位3.08坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.61坪 | 11~11/15 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂新五街50號2樓 |
455萬 |
23.76坪 |
19.2萬 |
1.94坪 | 2~2/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
頂新五街30號4樓 看門牌 |
530萬 |
25.83坪 |
20.5萬 |
2.10坪 | 4~4/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 頂新五街66號9樓 |
490萬 |
24.92坪 |
19.7萬 備註：含傢俱設備費； |
2.03坪 | 9~9/15 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 頂新五街60號5樓 |
500萬 |
26.32坪 |
19.0萬 |
2.14坪 | 5~5/15 | 5.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新案「滙美」近台88線快速道路，規劃2~4房、24~52坪產品，社區採光纖到府，1樓中庭為開放式。冠傑建設新案「滙美」基地700坪，規劃1棟地上15層大樓，A、B區分區管制。公設位於1、2樓及1樓夾層，有健身房、閱讀室、商務中心、兒童遊戲區及開放式中庭等。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用人造石檯面廚具及櫻花牌3機，2房衛浴及3、4房的主臥衛浴均規劃乾溼分離，配備檯面式面盆及TOTO免治馬桶。
冠傑建設新案「滙美」基地在高雄市鳳山區頂新1街、頂新5街口，鄰近台88線快速道路鳳山交流道，可快速前往市區。基地距離過埤國小不到300公尺，上學方便，採買及外食可至中安下午市場或桂林商圈。
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 392 公尺 |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 189 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 336 公尺 |
| 桂林中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 216 公尺 | |
| 鳳頂診所 | 約 762 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 荷康藥局 | 約 209 公尺 |
| 新高橋藥局頂庄店 | 約 406 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 687 公尺 |
| 加恩居家護理所 | 約 366 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 209 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 502 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 246 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 608 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 138 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 666 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 77 公尺 |
| 寵物店 | 法鬥一家 | 約 487 公尺 |
| 豪小子寵物精品 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 過埤兒童公園 | 約 550 公尺 |
