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滙美，共有 8 筆待售房屋
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滙美

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 頂新五街28號5樓

730萬

28.13坪

26.0萬

 2.28坪 5~5/15 8.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

頂新五街40號4樓

872萬

25.50坪

34.2萬

 2.08坪 4~4/15 8.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 頂新五街46號7樓

1,032萬

含車位價

36.14坪

含車位6.17坪

28.6萬

含車位計算
3.21坪 7~7/15 8.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 頂新五街52號12樓

950萬

含車位價

32.90坪

含車位坪數

28.9萬

含車位計算
2.94坪 12~12/15 8.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

頂新五街46號8樓

1,020萬

含車位價

37.16坪

含車位7.19坪

27.5萬

含車位計算
3.49坪 8~8/15 8.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 頂新五街36號5樓

720萬

26.12坪

27.6萬

 2.12坪 5~5/15 8.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

頂新五街38號13樓

1,397萬

含車位價

49.92坪

含車位坪數

28.0萬

含車位計算
4.53坪 13~13/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

頂新五街52號7樓

850萬

含車位價

32.90坪

含車位6.17坪

25.8萬

含車位計算
2.94坪 7~7/15 7.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 頂新五街50號15樓

380萬

23.76坪

16.0萬

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 15~15/15 7.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 頂新五街56號10樓

900萬

含車位價

37.29坪

含車位7.19坪

24.1萬

含車位計算
3.50坪 10~10/15 7.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

頂新五街62號10樓

788萬

36.92坪

21.4萬

 3.00坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 頂新五街58號14樓

1,205萬

含車位價

48.94坪

含車位7.19坪

24.6萬

含車位計算
4.44坪 14~14/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 頂新五街62號10樓

643萬

36.92坪

17.4萬

 3.00坪 10~10/15 7.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 頂新五街56號8樓

670萬

30.10坪

22.3萬

 2.45坪 8~8/15 6.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 頂新五街32號9樓

1,230萬

含車位價

58.57坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算
5.04坪 9~9/15 6.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓

頂新五街46號6樓

630萬

29.97坪

21.0萬

 2.44坪 6~6/15 6.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

頂新五街60號15樓

688萬

26.32坪

26.1萬

 2.15坪 15~15/15 6.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

頂新五街40號13樓

780萬

含車位價

31.66坪

含車位6.17坪

24.6萬

含車位計算
2.85坪 13~13/15 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 頂新五街56號12樓

250萬

含車位價

18.64坪

含車位3.59坪

13.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~12/15 6.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 頂新五街56號11樓

253萬

含車位價

18.13坪

含車位3.08坪

14.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 11~11/15 6.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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滙美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

滙美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    滙美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

滙美 社區資料

滙美 照片 看 滙美 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鳳山區頂新五街28號

  • 完工日期：
    2016/6
  • 屋齡：
    約9年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    211戶
  • 建設公司：
    冠傑建設
  • 坪數規劃：
    23.76~66.78坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

新案「滙美」近台88線快速道路，規劃2~4房、24~52坪產品，社區採光纖到府，1樓中庭為開放式。冠傑建設新案「滙美」基地700坪，規劃1棟地上15層大樓，A、B區分區管制。公設位於1、2樓及1樓夾層，有健身房、閱讀室、商務中心、兒童遊戲區及開放式中庭等。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用人造石檯面廚具及櫻花牌3機，2房衛浴及3、4房的主臥衛浴均規劃乾溼分離，配備檯面式面盆及TOTO免治馬桶。

周邊交通

冠傑建設新案「滙美」基地在高雄市鳳山區頂新1街、頂新5街口，鄰近台88線快速道路鳳山交流道，可快速前往市區。基地距離過埤國小不到300公尺，上學方便，採買及外食可至中安下午市場或桂林商圈。

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區

滙美 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(10) 超商(8) 購物(4) 停車場(1) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 過埤國小附幼 約 392 公尺
諾貝爾鳳山幼兒園 約 174 公尺
諾貝爾國際幼兒園 約 189 公尺
太陽花幼兒園 約 380 公尺
小學 過埤國小 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蘇泰豊兒科診所 約 336 公尺
桂林中醫診所 約 723 公尺
新禾美學牙醫診所 約 258 公尺
聯欣診所 約 216 公尺
鳳頂診所 約 762 公尺
藥局藥妝 荷康藥局 約 209 公尺
新高橋藥局頂庄店 約 406 公尺
安養看護 青園老人長期照顧中心 約 687 公尺
加恩居家護理所 約 366 公尺
動物醫院 樂樂動物醫院 約 209 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳埤門市 約 226 公尺
7-ELEVEN高鳳儀 約 489 公尺
7-ELEVEN樺鑫門市 約 502 公尺
全家鳳山頂庄店 約 246 公尺
全家高雄旭日店 約 486 公尺
全家高雄中安店 約 608 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店 約 138 公尺
萊爾富鳳山高鳳店 約 149 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中安黃昏市場 約 666 公尺
量販超市 全聯福利中心鳳山頂庄 約 77 公尺
寵物店 法鬥一家 約 487 公尺
豪小子寵物精品 約 521 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 過埤兒童公園 約 550 公尺

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