吉松頂園
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成交
近2年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區頂新七街25號
- 坪數規劃 18.47~51.46 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 10 年
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吉松頂園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 頂新七街25號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.92坪 含車位7.00坪 |
26.5萬
含車位計算
|
8.56坪 | 12~12/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 頂新七街25號2樓 |
870萬 含車位價 |
50.92坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
8.56坪 | 2~2/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 頂新七街31號3樓 |
715萬 含車位價 |
51.01坪 含車位7.00坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.50坪 | 3~3/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 頂新七街35號7樓 |
825萬 含車位價 |
49.45坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
8.06坪 | 7~7/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 頂新七街27號5樓 |
848萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
8.45坪 | 5~5/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 頂新七街31號11樓 |
890萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
8.50坪 | 11~11/12 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 頂新七街25號8樓 |
350萬 含車位價 |
25.46坪 含車位6.99坪 |
13.8萬
含車位計算
|
4.28坪 | 8~8/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
頂新七街27號7樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 7~7/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
頂新七街31號7樓 看門牌 |
838萬 |
51.02坪 |
16.4萬 |
8.50坪 | 7~7/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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吉松頂園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉松頂園 與周遭實價登錄價格走勢
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--吉松頂園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉松頂園 社區資料
吉松頂園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 478 公尺 |
| 太陽花幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 教育之心幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 449 公尺 |
| 明義國小 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 467 公尺 |
| 桂林中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 澄愛牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 319 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 341 公尺 | |
| 孔鳳診所 | 約 634 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新高橋藥局頂庄店 | 約 306 公尺 |
| 荷康藥局 | 約 318 公尺 | |
| 安安藥師藥局 | 約 641 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局孔鳳店 | 約 645 公尺 | |
| 大樹孔鳳藥局 | 約 737 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 514 公尺 |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 270 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN桂安門市 | 約 673 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 152 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 392 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 360 公尺 |
| 萊爾富鳳山高頂店 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 470 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 149 公尺 |
| 寵物店 | 法鬥一家 | 約 293 公尺 |
| 豪小子寵物精品 | 約 306 公尺 | |
| 朵妮寵物創意美學館 | 約 433 公尺 | |
| 緹娜寵毛剪藝 | 約 510 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 620 公尺 |
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