水舞嘉
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成交
近1年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區北昌二街62號
- 坪數規劃 27~54.74 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 9 年
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水舞嘉 待售及鄰近房屋推薦
水舞嘉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
北昌二街80號15樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
7.25坪 | 15~15/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
北昌二街76號5樓 看門牌 |
1,418萬 含車位價 |
46.35坪 含車位5.85坪 |
30.6萬
含車位計算
|
8.33坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北昌二街78號15樓 |
750萬 |
27.00坪 |
27.8萬 |
4.57坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北昌二街80號11樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.85坪 含車位5.85坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.25坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌二街80號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位5.85坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.25坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌二街80號2樓 |
305萬 含車位價 |
20.10坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
北昌二街70號6樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
38.65坪 含車位5.49坪 |
26.4萬
含車位計算
|
6.99坪 | 6~6/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北昌二街62號5樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
7.97坪 | 5~5/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北昌二街70號3樓 |
950萬 |
39.01坪 |
24.4萬 |
7.08坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北昌二街72號12樓 |
1,150萬 含車位120萬 |
43.41坪 含車位5.85坪 |
27.4萬
已扣除車位
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7.88坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
北昌二街68號11樓 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
8.24坪 | 11~11/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
北昌二街78號5樓 看門牌 |
676萬 |
27.00坪 |
25.0萬 |
4.57坪 | 5~5/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
北昌二街66號11樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
48.60坪 含車位5.85坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.78坪 | 11~11/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北昌二街80號10樓 |
818萬 含車位價 |
39.85坪 含車位5.85坪 |
20.5萬
含車位計算
|
7.25坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
北昌二街62號6樓 看門牌 |
1,136萬 含車位價 |
43.95坪 含車位5.85坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
北昌二街70號14樓 看門牌 |
780萬 |
33.16坪 |
23.5萬 |
5.55坪 | 14~14/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
北昌二街68號5樓 看門牌 |
1,108萬 含車位價 |
45.61坪 含車位5.85坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.24坪 | 5~5/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
北昌二街62號7樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
43.95坪 含車位5.85坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.97坪 | 7~7/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北昌二街70號11樓 |
750萬 含車位120萬 |
39.01坪 含車位5.85坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.08坪 | 11~11/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北昌二街78號4樓 |
580萬 |
27.00坪 |
21.5萬 |
4.57坪 | 4~4/15 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水舞嘉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水舞嘉 與周遭實價登錄價格走勢
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--水舞嘉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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