閃亮巨星大廈
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成交
近2年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 19.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文湖街11號
- 坪數規劃 22~59 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 30 年
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閃亮巨星大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 文湖街18號6樓 |
568萬 |
29.55坪 |
19.2萬 |
4.77坪 | 6~6/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 文湖街10號 |
988萬 |
44.71坪 |
22.1萬 |
7.29坪 | 1~2/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文湖街20號7樓 |
650萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
7.47坪 | 7~7/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
文湖街13號8樓 看門牌 |
550萬 |
30.00坪 |
18.3萬 |
4.89坪 | 8~8/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文澄街87號7樓 |
530萬 |
36.26坪 |
14.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.40坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
文湖街11號4樓 看門牌 |
548萬 |
29.44坪 |
18.6萬 備註：陽台外推； |
4.77坪 | 4~4/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文湖街13號5樓 |
556萬 |
30.00坪 |
18.5萬 |
4.89坪 | 5~5/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 文湖街11號8樓 |
635萬 |
59.35坪 |
10.7萬 |
7.88坪 | 8~8/8 | 26.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 |
文澄街89號 看門牌 |
650萬 |
29.18坪 |
22.3萬 |
4.93坪 | 1~2/8 | 26.5年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文湖街19號5樓 |
330萬 含車位價 |
28.17坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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4.57坪 | 5~5/8 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文湖街17號4樓 |
345萬 |
22.02坪 |
15.7萬 |
3.63坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文湖街13號8樓 |
370萬 |
30.00坪 |
12.3萬 |
4.89坪 | 8~8/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 文湖街12號7樓 |
508萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：附家具家電 |
5.73坪 | 7~7/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈/店面 | 文澄街85號 |
538萬 |
29.11坪 |
18.5萬 |
4.93坪 | 1~2/8 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 文湖街18號5樓 |
470萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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5.27坪 | 5~5/8 | 25.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 文湖街18號3樓 |
396萬 |
32.71坪 |
12.1萬 |
5.27坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 文湖街5號7樓 |
675萬 含車位價 |
43.43坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.13坪 | 7~7/8 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
閃亮巨星大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
閃亮巨星大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--閃亮巨星大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
閃亮巨星大廈 社區資料
閃亮巨星大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 793 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 862 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 1030 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 298 公尺 |
| 理幼幼稚園 | 約 200 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 高雄長庚紀念醫院附設高雄市長庚幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 322 公尺 |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文山長慶小兒科診所 | 約 132 公尺 |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 168 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 326 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 503 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 好心診所 | 約 302 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 306 公尺 | |
| 文德診所 | 約 402 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 315 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 302 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 585 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 442 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 226 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 75 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 300 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 297 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 366 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 414 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 495 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 671 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 752 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 786 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 426 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 236 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 80 公尺 | |
| 杏一醫療用品艾媚高雄長庚店 | 約 616 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 371 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 163 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 182 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 208 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 299 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 316 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 323 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 356 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 371 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 408 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 495 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 512 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 786 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 79 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 485 公尺 | |
| 高雄居家護理所 | 約 616 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 502 公尺 |
| 大毛小毛動物醫院 | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 515 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 146 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 330 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 542 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 金玉堂文濱店 | 約 665 公尺 |
| 寵物店 | 寶貝與我寵物生活館 | 約 60 公尺 |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 87 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 147 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 329 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 511 公尺 |
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文澄兒童公園 | 約 61 公尺 |
| 文德兒童公園 | 約 331 公尺 | |
| 濱山兒童公園 | 約 412 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 616 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 214 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 463 公尺 |
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