敦王明珠
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成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南一街52號
- 坪數規劃 23.4~44.87 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 25 年
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敦王明珠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
南一街66號7樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：附冷氣及冰箱 |
5.68坪 | 7~7/10 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南一街46號4樓 |
900萬 含車位價 |
38.57坪 含車位4.53坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.02坪 | 4~4/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南一街46號3樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.89坪 | 3~3/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
南一街42號 看門牌 |
825萬 |
37.95坪 |
21.7萬 |
7.89坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南一街66號9樓 |
300萬 |
23.40坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.87坪 | 9~9/10 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 南一街66號6樓 |
625萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.68坪 | 6~6/10 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 南一街66號7樓 |
610萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 7~7/10 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南一街42號 |
650萬 |
37.95坪 |
17.1萬 |
7.89坪 | 1~1/10 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 南一街50號5樓 |
650萬 含車位價 |
38.44坪 含車位4.53坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.99坪 | 5~5/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 南一街46號4樓 |
630萬 含車位價 |
38.57坪 含車位4.53坪 |
16.3萬
含車位計算
|
8.02坪 | 4~4/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
南一街46號5樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
37.96坪 含車位3.92坪 |
16.3萬
含車位計算
|
7.89坪 | 5~5/10 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
敦王明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦王明珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--敦王明珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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