敦王明珠
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成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區南一街52號
- 坪數規劃 23.4~44.87 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 24 年
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敦王明珠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
南一街66號7樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：附冷氣及冰箱 |
5.68坪 | 7~7/10 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南一街46號4樓 |
900萬 含車位價 |
38.57坪 含車位4.53坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.02坪 | 4~4/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南一街46號3樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.89坪 | 3~3/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
南一街42號 看門牌 |
825萬 |
37.95坪 |
21.7萬 |
7.89坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南一街66號9樓 |
300萬 |
23.40坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.87坪 | 9~9/10 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 南一街66號6樓 |
625萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.68坪 | 6~6/10 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 南一街66號7樓 |
610萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.92坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 7~7/10 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南一街42號 |
650萬 |
37.95坪 |
17.1萬 |
7.89坪 | 1~1/10 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 南一街50號5樓 |
650萬 含車位價 |
38.44坪 含車位4.53坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.99坪 | 5~5/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 南一街46號4樓 |
630萬 含車位價 |
38.57坪 含車位4.53坪 |
16.3萬
含車位計算
|
8.02坪 | 4~4/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
南一街46號5樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
37.96坪 含車位3.92坪 |
16.3萬
含車位計算
|
7.89坪 | 5~5/10 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
敦王明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦王明珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--敦王明珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
敦王明珠 社區資料
敦王明珠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y21站(施工中) | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 優質童心園幼兒園 | 約 483 公尺 |
| 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 童心園幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 松青幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 星螢幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 新苗幼兒園 | 約 684 公尺 | |
| 小學 | 鳳翔國小 | 約 382 公尺 |
| 南成國小 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹源中醫診所 | 約 251 公尺 |
| 典叡牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 巨樺牙醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 和成診所 | 約 332 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 486 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 584 公尺 | |
| 至善診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元馨藥局 | 約 113 公尺 |
| 毛藥局 | 約 346 公尺 | |
| 和成藥局 | 約 350 公尺 | |
| 動物醫院 | 朵恩動物醫院 | 約 358 公尺 |
| 全宏動物醫院 | 約 562 公尺 | |
| 凡賽爾賽鴿醫院 | 約 688 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保成 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳來門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN和成 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN成鳳 | 約 622 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 493 公尺 |
| 全家鳳山鳳彥店 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 508 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山南和一 | 約 238 公尺 | |
| 寵物店 | 三王寵物坊 | 約 80 公尺 |
| 毛星系企業社 | 約 486 公尺 | |
| 鳳甲寵物店 | 約 568 公尺 | |
| 丹晅寵物沙龍旅館 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳甲兒童公園 | 約 113 公尺 |
| 兒童公園 | 約 398 公尺 | |
| 富榮里社區公園 | 約 435 公尺 | |
| 南和里環保公園 | 約 539 公尺 | |
| 明鳳公園 | 約 617 公尺 |
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