鳳山新大陸
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成交
近1年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 19.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新生街一段57號
- 坪數規劃 26.66~48.85 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 32 年
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鳳山新大陸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
忠孝街56號3樓 看門牌 |
828萬 |
42.80坪 |
19.4萬 |
8.85坪 | 3~3/7 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新生街一段57號3樓 |
755萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.02坪 | 3~3/7 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 忠孝街62號5樓 |
733萬 含車位價 |
43.26坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
7.42坪 | 5~5/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 新生街一段63號 |
640萬 |
30.34坪 |
21.1萬 |
6.33坪 | 1~1/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新生街一段61號7樓 |
497萬 |
32.23坪 |
15.4萬 |
6.60坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 忠孝街58號7樓 |
423萬 |
27.45坪 |
15.4萬 |
5.65坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 忠孝街60號7樓 |
780萬 含車位價 |
48.85坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
8.58坪 | 7~7/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新生街一段63之3號7樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
7.01坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 忠孝街58號4樓 |
360萬 |
26.66坪 |
13.5萬 |
5.51坪 | 4~4/7 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳山新大陸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山新大陸 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山新大陸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山新大陸 社區資料
鳳山新大陸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山站 | 約 496 公尺 |
| 捷運鳳山西站 | 約 673 公尺 | |
| 縣府站(規劃中) | 約 840 公尺 | |
| 捷運Y17站(施工中) | 約 888 公尺 | |
| 衛武站(規劃中) | 約 1001 公尺 | |
| 大東站(規劃中) | 約 1049 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 1127 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口2 | 約 513 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口1 | 約 544 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口2 | 約 643 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口1 | 約 780 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口5 | 約 1138 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 250 公尺 |
| 曹公國小附幼 | 約 527 公尺 | |
| 任而波幼稚園 | 約 411 公尺 | |
| 劍聲幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 又新幼兒園 | 約 593 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 232 公尺 |
| 曹公國小 | 約 511 公尺 | |
| 中高級校 | 青年國中 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 仁惠婦幼醫院 | 約 442 公尺 |
| 優生婦產科醫院 | 約 509 公尺 | |
| 新高鳳醫院 | 約 718 公尺 | |
| 診所 | 賴其盈小兒科診所 | 約 496 公尺 |
| 安心堂中醫診所 | 約 60 公尺 | |
| 鳳山大同中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 福泉中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 楊惠如中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 芢莘中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 仁恩堂中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 揚銘診所 | 約 446 公尺 | |
| 新華田內科診所 | 約 464 公尺 | |
| 謝內兒科診所 | 約 633 公尺 | |
| 林牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 廣宸牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| １３９牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 藝術花園牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 時代牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 安德牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 宇誠牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 鳳林牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 宏宇牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 鳳屏牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 高登牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 波士頓牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 晨光牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 吳外科骨科診所 | 約 306 公尺 | |
| 詹文祥耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 蔡耳鼻喉科診所 | 約 590 公尺 | |
| 陳重志聯合診所 | 約 243 公尺 | |
| 郭崇志診所 | 約 317 公尺 | |
| 黃骨外科診所 | 約 589 公尺 | |
| 恩德婦產科診所 | 約 524 公尺 | |
| 上承診所 | 約 58 公尺 | |
| 柏雅診所 | 約 383 公尺 | |
| 詠青診所 | 約 423 公尺 | |
| 樂誠復健科診所 | 約 549 公尺 | |
| 杏康診所 | 約 553 公尺 | |
| 季宏診所 | 約 610 公尺 | |
| 大欣診所 | 約 640 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳山自由店 | 約 476 公尺 |
| 台鹽生技鳳山店 | 約 155 公尺 | |
| 詠欣藥局 | 約 423 公尺 | |
| 上泰健保藥局 | 約 434 公尺 | |
| 鳳山丁丁藥局 | 約 476 公尺 | |
| 喬生藥局 | 約 505 公尺 | |
| 一仁藥局 | 約 575 公尺 | |
| 誠大藥局 | 約 603 公尺 | |
| 鳳西藥局 | 約 624 公尺 | |
| 美安藥局 | 約 636 公尺 | |
| 長青連鎖藥局光遠店 | 約 739 公尺 | |
| 安養看護 | 長松老人養護中心 | 約 186 公尺 |
| 新長松老人長期照顧中心(養護型) | 約 333 公尺 | |
| 佛明社區復健中心 | 約 330 公尺 | |
| 翊安居家護理所 | 約 418 公尺 | |
| 三合居家護理所 | 約 631 公尺 | |
| 動物醫院 | 肯亞動物醫院 | 約 82 公尺 |
| 高雄市動物保護處 | 約 297 公尺 | |
| 高民動物醫院 | 約 479 公尺 | |
| 育千動物醫院 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN俊瑋門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳曹門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳山站 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN協和 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳和門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳文門市 | 約 682 公尺 |
| OK鳳山青年店 | 約 587 公尺 |
| 全家鳳山聖王店 | 約 62 公尺 |
| 萊爾富鳳山文鳳店 | 約 710 公尺 |
| 義美鳳山門市 | 約 735 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 通益市場 | 約 132 公尺 |
| 中華市場 | 約 383 公尺 | |
| 自由市場 | 約 550 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鳳山店 | 約 529 公尺 |
| 大潤發鳳山店 | 約 479 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山信義 | 約 316 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【鳳山大潤發店】 | 約 474 公尺 |
| 順發3C鳳山店 | 約 323 公尺 | |
| 神腦國際特約鳳山中山 | 約 421 公尺 | |
| 神腦國際高雄曹公服務中心 | 約 495 公尺 | |
| 寵物店 | 小太陽寵物美容 | 約 50 公尺 |
| 甜心貓坊 | 約 63 公尺 | |
| 阿米米貓園 | 約 106 公尺 | |
| 家蓁寵物美容 | 約 115 公尺 | |
| 甜心貓坊 | 約 322 公尺 | |
| 甜心貓坊 | 約 322 公尺 | |
| 安安寵物澡堂 | 約 325 公尺 | |
| 狗妹妹寵物坊 | 約 327 公尺 | |
| 乖狗狗寵物坊 | 約 365 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司鳳山青年分公司 | 約 367 公尺 | |
| 奧斯卡寵物鳳山青年店 | 約 370 公尺 | |
| 維嫺企業社 | 約 468 公尺 | |
| 寵物派對美容生活館 | 約 480 公尺 | |
| 米米喵貓舍 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新庄子公園 | 約 246 公尺 |
| 青年公園 | 約 442 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市鳳山區婦幼青少年館 | 約 633 公尺 |
| 高雄市立圖書館鳳山曹公分館 | 約 528 公尺 | |
| 鳳山地方文化館 | 約 372 公尺 | |
| 運動健身 | 鳳山商工游泳池館 | 約 615 公尺 |
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