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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 過勇路152號10樓

930萬

含車位價

37.83坪

含車位9.81坪

24.6萬

含車位計算
4.60坪 10~10/11 8.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 頂庄路146號5樓

895萬

含車位價

36.62坪

含車位9.81坪

24.4萬

含車位計算
4.45坪 5~5/11 8.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 頂庄路148號9樓

800萬

含車位價

32.78坪

含車位9.81坪

24.4萬

含車位計算
3.99坪 9~9/11 8.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

頂庄路146號6樓

672萬

26.81坪

25.1萬

 3.25坪 6~6/11 7.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 頂庄路146號4樓

600萬

26.81坪

22.4萬

 3.25坪 4~4/11 7.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 過勇路152號3樓

815萬

含車位價

37.83坪

含車位9.81坪

21.5萬

含車位計算
4.60坪 3~3/11 6.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓/店面 過勇路150號

2,930萬

含車位100萬

109.34坪

含車位3.98坪

26.9萬

已扣除車位

備註：夾層；其他增建；含租約；

 13.29坪 1~1/11 6.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

頂庄路146號11樓

590萬

26.81坪

22.0萬

 3.25坪 11~11/11 5.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 頂庄路148號11樓

500萬

22.97坪

21.8萬

備註：含傢俱設備費；

 2.79坪 11~11/11 5.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

過勇路150號7樓

800萬

含車位價

46.45坪

含車位9.81坪

17.2萬

含車位計算
5.65坪 7~7/11 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

頂庄路146號8樓

688萬

含車位價

36.62坪

含車位9.81坪

18.8萬

含車位計算
4.45坪 8~8/11 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓

頂庄路148號8樓

460萬

22.97坪

20.0萬

 2.79坪 8~8/11 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

頂庄路148號6樓

398萬

22.97坪

17.3萬

 2.79坪 6~6/11 5.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 過勇路150號4樓

606萬

36.64坪

16.5萬

 4.45坪 4~4/11 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

過勇路150號5樓

675萬

含車位價

40.62坪

含車位3.98坪

16.6萬

含車位計算
4.94坪 5~5/11 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓/店面 過勇路152號

880萬

含車位價

57.98坪

含車位11.94坪

15.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.10坪 1~1/11 4.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

過勇路152號9樓

450萬

28.03坪

16.1萬

 3.40坪 9~9/11 4.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 大樓 頂庄路148號4樓

420萬

22.97坪

18.3萬

備註：含裝潢費;

 2.79坪 4~4/11 4.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓 過勇路150號2樓

660萬

含車位價

41.15坪

含車位3.98坪

16.0萬

含車位計算
5.00坪 2~2/11 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 過勇路152號10樓

625萬

含車位價

37.83坪

含車位9.80坪

16.5萬

含車位計算
4.60坪 10~10/11 3.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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美麗光年 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗光年 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗光年 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗光年 社區資料

高雄市鳳山區過勇路150號

  • 完工日期：2015/11
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：49戶
  • 建設公司：龍銀建設
  • 坪數規劃：22.97~46.45坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

總價398萬起，「魔法2房‧三室」

周邊交通

88交流道、小港機場

建築設計

特設一卡通、光纖到府、尖端科技密碼鎖、時尚編織藝術防火鋼門、喜特麗廚具系列、DSKY衛浴系列

美麗光年 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(13) 超商(10) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 過埤國小附幼 約 331 公尺
諾貝爾鳳山幼兒園 約 131 公尺
諾貝爾國際幼兒園 約 137 公尺
太陽花幼兒園 約 350 公尺
教育之心幼兒園 約 479 公尺
小學 過埤國小 約 303 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蘇泰豊兒科診所 約 327 公尺
桂林中醫診所 約 559 公尺
新禾美學牙醫診所 約 85 公尺
聯欣診所 約 370 公尺
永昌復健科診所 約 454 公尺
孔鳳診所 約 672 公尺
藥局藥妝 新高橋藥局頂庄店 約 226 公尺
荷康藥局 約 366 公尺
安安藥師藥局 約 681 公尺
安養看護 青園老人長期照顧中心 約 508 公尺
加恩居家護理所 約 370 公尺
動物醫院 樂樂動物醫院 約 126 公尺
桂林動物醫院 約 736 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳埤門市 約 192 公尺
7-ELEVEN高鳳儀 約 309 公尺
7-ELEVEN樺鑫門市 約 395 公尺
7-ELEVEN鳳頂門市 約 661 公尺
全家鳳山頂庄店 約 66 公尺
全家高雄中安店 約 469 公尺
全家高雄旭日店 約 549 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店 約 300 公尺
萊爾富鳳山高鳳店 約 328 公尺
萊爾富鳳山高頂店 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中安黃昏市場 約 498 公尺
寵物店 法鬥一家 約 323 公尺
豪小子寵物精品 約 425 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 過埤兒童公園 約 474 公尺
運動健身 頂庄棒球場 約 574 公尺

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