社區特色
總價398萬起，「魔法2房‧三室」
周邊交通
88交流道、小港機場
建築設計
特設一卡通、光纖到府、尖端科技密碼鎖、時尚編織藝術防火鋼門、喜特麗廚具系列、DSKY衛浴系列
美麗光年
-
成交
近1年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 895 ~ 895 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區過勇路150號
- 坪數規劃 22.97~46.45 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 10 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
美麗光年 待售及鄰近房屋推薦
美麗光年
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 過勇路150號4樓 |
900萬 |
36.64坪 |
24.6萬 |
4.45坪 | 4~4/11 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂庄路142號7樓 |
865萬 含車位價 |
28.19坪 含車位3.98坪 |
30.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 7~7/11 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 過勇路152號8樓 |
930萬 含車位價 |
37.83坪 含車位9.81坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.60坪 | 8~8/11 | 8.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 過勇路152號11樓 |
765萬 含車位價 |
32.01坪 含車位3.98坪 |
23.9萬
含車位計算
|
3.88坪 | 11~11/11 | 8.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 過勇路152號10樓 |
930萬 含車位價 |
37.83坪 含車位9.81坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.60坪 | 10~10/11 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 頂庄路146號5樓 |
895萬 含車位價 |
36.62坪 含車位9.81坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.45坪 | 5~5/11 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 頂庄路148號9樓 |
800萬 含車位價 |
32.78坪 含車位9.81坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.99坪 | 9~9/11 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
頂庄路146號6樓 看門牌 |
672萬 |
26.81坪 |
25.1萬 |
3.25坪 | 6~6/11 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 頂庄路146號4樓 |
600萬 |
26.81坪 |
22.4萬 |
3.25坪 | 4~4/11 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 過勇路152號3樓 |
815萬 含車位價 |
37.83坪 含車位9.81坪 |
21.5萬
含車位計算
|
4.60坪 | 3~3/11 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 過勇路150號 |
2,930萬 含車位100萬 |
109.34坪 含車位3.98坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；含租約； |
13.29坪 | 1~1/11 | 6.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
頂庄路146號11樓 看門牌 |
590萬 |
26.81坪 |
22.0萬 |
3.25坪 | 11~11/11 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂庄路148號11樓 |
500萬 |
22.97坪 |
21.8萬 備註：含傢俱設備費； |
2.79坪 | 11~11/11 | 5.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
過勇路150號7樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
46.45坪 含車位9.81坪 |
17.2萬
含車位計算
|
5.65坪 | 7~7/11 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
頂庄路146號8樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
36.62坪 含車位9.81坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.45坪 | 8~8/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
頂庄路148號8樓 看門牌 |
460萬 |
22.97坪 |
20.0萬 |
2.79坪 | 8~8/11 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
頂庄路148號6樓 看門牌 |
398萬 |
22.97坪 |
17.3萬 |
2.79坪 | 6~6/11 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 過勇路150號4樓 |
606萬 |
36.64坪 |
16.5萬 |
4.45坪 | 4~4/11 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
過勇路150號5樓 看門牌 |
675萬 含車位價 |
40.62坪 含車位3.98坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.94坪 | 5~5/11 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 過勇路152號 |
880萬 含車位價 |
57.98坪 含車位11.94坪 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.10坪 | 1~1/11 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美麗光年 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗光年 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗光年 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗光年 社區資料
美麗光年 生活地圖
找 美麗光年 的人也找了…
-
同時搜尋
