漢唐天廈
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 18.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新富路192號
- 坪數規劃 41.72~51.42 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 34 年
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漢唐天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 新富路180號10樓 |
850萬 |
46.11坪 |
18.4萬 |
5.57坪 | 10~10/12 | 34.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新富路182號3樓 |
828萬 含車位價 |
48.53坪 含車位3.77坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台呂門窗增建其他增建； |
5.41坪 | 3~3/12 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
武營路288號10樓 看門牌 |
638萬 |
47.44坪 |
13.5萬 |
5.36坪 | 10~10/12 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 武營路288號10樓 |
730萬 含車位價 |
51.20坪 含車位3.77坪 |
14.3萬
含車位計算
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5.98坪 | 10~10/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 武營路288號4樓 |
150萬 |
47.44坪 |
3.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.98坪 | 4~4/12 | 30.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 武營路296號4樓 |
680萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
11.14坪 | 4~4/12 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新富路188號7樓 |
515萬 |
44.76坪 |
11.5萬 |
5.41坪 | 7~7/12 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新富路188號7樓 |
490萬 |
44.76坪 |
11.0萬 |
5.41坪 | 7~7/12 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新富路182號5樓 |
103萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
2.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.41坪 | 5~5/12 | 30.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 武營路296號10樓 |
550萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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5.57坪 | 10~10/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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漢唐天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢唐天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢唐天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漢唐天廈 社區資料
漢唐天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 749 公尺 |
| 新富站(規劃中) | 約 861 公尺 | |
| 捷運Y19站(施工中) | 約 998 公尺 | |
| 捷運Y20站(施工中) | 約 1064 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 1119 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 1120 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 伶益幼兒園 | 約 204 公尺 |
| 明園幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 711 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 318 公尺 |
| 中高級校 | 鳳甲國中 | 約 648 公尺 |
| 鳳新高中 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 584 公尺 |
| 順德中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 益群中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 元富診所 | 約 149 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 476 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 573 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 597 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 634 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 366 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 433 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 490 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 515 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 526 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 543 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 579 公尺 |
| 屈臣氏瑞北 | 約 441 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 154 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 162 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 278 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 444 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 453 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 525 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 623 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 660 公尺 | |
| 安養看護 | 巧鈊居家護理所 | 約 304 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 468 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 644 公尺 |
| OK高雄監理所門市 | 約 454 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 223 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 366 公尺 |
| 全家鳳山武營店 | 約 789 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 583 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 123 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 591 公尺 | |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 437 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 443 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 555 公尺 | |
| 莫莉寵物本舖 | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新強兒童公園 | 約 300 公尺 |
| 鳳山區運動公園 | 約 425 公尺 | |
| 新泰兒童公園 | 約 656 公尺 |
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