永信麗園
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成交
近2年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.5萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新甲路67號
- 坪數規劃 25.56~48.95 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 31 年
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永信麗園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
新甲路75號5樓 看門牌 |
610萬 |
32.28坪 |
18.9萬 |
4.90坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新甲路61號12樓 看門牌 |
570萬 |
25.56坪 |
22.3萬 |
3.92坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新甲路77號11樓 看門牌 |
630萬 |
33.97坪 |
18.6萬 |
5.21坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新甲路73號6樓 |
242萬 |
32.19坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 6~6/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新甲路63號7樓 |
225萬 含車位價 |
18.57坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 7~7/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新甲路61號3樓 |
650萬 含車位90萬 |
37.43坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.72坪 | 3~3/12 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新甲路75號7樓 |
460萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 7~7/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
新甲路63號4樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
25.49坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
5.67坪 | 4~4/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新甲路63號4樓 |
650萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.67坪 | 4~4/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新甲路69號9樓 |
520萬 含車位價 |
36.12坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
5.15坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
新甲路63號5樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.67坪 | 5~5/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新甲路77號9樓 |
470萬 含車位價 |
38.04坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
5.21坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
新甲路61號3樓 看門牌 |
548萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
5.72坪 | 3~3/12 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
永信麗園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信麗園 與周遭實價登錄價格走勢
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--永信麗園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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