永信麗園
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.5萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新甲路67號
- 坪數規劃 25.56~48.95 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 30 年
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永信麗園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝/店面 |
永豐路169號 看門牌 |
1,550萬 |
21.16坪 |
73.3萬 |
19.97坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 武慶二路80巷22之4號 |
215萬 |
18.78坪 |
11.5萬 |
7.40坪 | 5~5/5 | 44.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 瑞泰街53號 |
1,200萬 |
32.66坪 |
36.7萬 |
19.78坪 | 1~2/2 | 38.2年 | 6房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞北路56號8樓 |
1,075萬 含車位價 |
58.18坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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7.41坪 | 8~8/18 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 武營路106巷45之1號 |
321萬 |
17.11坪 |
18.8萬 |
6.25坪 | 2~2/5 | 43.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 瑞和街38巷19號 |
968萬 |
25.30坪 |
38.3萬 |
14.82坪 | 1~2/2 | 53.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 瑞興街7巷12號 |
500萬 |
24.02坪 |
20.8萬 |
8.68坪 | 1~2/5 | 42.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 武營路138號8樓之2 |
1,208萬 含車位價 |
36.01坪 含車位6.46坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：本件與高雄市前鎮區瑞隆段二小段9-3地號，為關聯件含傢俱設備費； |
5.05坪 | 8~8/20 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 新甲路31巷52號 |
800萬 |
33.09坪 |
24.2萬 |
18.45坪 | 1~3/3 | 46.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
瑞泰街140巷7號20樓之6 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
66.69坪 含車位10.93坪 |
23.5萬
含車位計算
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6.27坪 | 20~20/20 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 漢慶街96巷20號4樓 |
400萬 |
30.17坪 |
13.3萬 |
9.55坪 | 4~4/5 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 崗山東街202巷6弄7之3號 |
204萬 |
29.56坪 |
6.9萬 備註：父女間的買賣 |
9.73坪 | 4~4/5 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
武慶二路80巷7之1號 看門牌 |
580萬 |
26.57坪 |
21.8萬 |
11.89坪 | 2~2/5 | 43.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 崗山東街202巷6弄11之2號 |
200萬 |
13.38坪 |
14.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.86坪 | 3~3/5 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新強路203號3樓 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
52.01坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
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9.21坪 | 3~3/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 瑞北路120巷5號 |
450萬 |
15.48坪 |
29.1萬 |
9.68坪 | 1~2/2 | 52.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 武營路134巷12弄8號 |
662萬 |
50.97坪 |
13.0萬 |
28.03坪 | 1~3/3 | 19.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富路180號10樓 |
850萬 |
46.11坪 |
18.4萬 |
5.57坪 | 10~10/12 | 34.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 崗山北街29巷13號 |
475萬 |
20.84坪 |
22.8萬 |
22.39坪 | 1~2/2 | 49.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 瑞隆段二小段98-1地號 |
3,091萬 |
0.00坪 |
33.7萬 |
91.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永信麗園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信麗園 與周遭實價登錄價格走勢
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--永信麗園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信麗園 社區資料
永信麗園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 807 公尺 |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 839 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 1022 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 1049 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 527 公尺 |
| 明園幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 560 公尺 |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 373 公尺 |
| 益群中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 279 公尺 | |
| 元富診所 | 約 392 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 618 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 491 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 278 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 323 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 602 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 261 公尺 |
| 新富丁丁藥局 | 約 172 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 265 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 290 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 390 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 396 公尺 | |
| 安養看護 | 巧鈊居家護理所 | 約 487 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 232 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 635 公尺 |
| OK高雄監理所門市 | 約 484 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 405 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 463 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 698 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 237 公尺 |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 219 公尺 |
| 莫莉寵物本舖 | 約 406 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 430 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 375 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 498 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞昌兒童遊戲場 | 約 467 公尺 |
| 新強兒童公園 | 約 534 公尺 | |
| 瑞文兒童遊戲場 | 約 593 公尺 | |
| 鳳山區運動公園 | 約 647 公尺 |
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