| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 高鳳路431號13樓 |
440萬 |
26.51坪 |
16.6萬 |
2.34坪 | 13~13/19 | 29.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 真君路49號 |
160萬 |
7.88坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 1~4/4 | 19.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 過埤路69號6樓 |
480萬 |
25.89坪 |
18.5萬 備註：本標的目前有多處壁癌，賣方已折讓價金依現況點交買方自行修繕處理 |
3.17坪 | 6~6/14 | 25.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中安路【MOMA】A5棟3樓 |
1,130萬 含車位價 |
44.54坪 含車位7.66坪 |
25.4萬
含車位計算
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6.84坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 福德西巷43之1號 |
235萬 |
19.37坪 |
12.1萬 |
17.07坪 | 2~2/4 | 47.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-9F |
1,133萬 含車位160萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
32.0萬
已扣除車位
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3.73坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 安美街88巷11號 |
2,200萬 |
54.91坪 |
40.1萬 |
27.64坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 頂新二街162號 |
645萬 |
60.79坪 |
10.6萬 備註：價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之 |
36.85坪 | 1~4/4 | 14.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 過勇路162號7樓 |
635萬 |
25.94坪 |
24.5萬 |
2.41坪 | 7~7/15 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 安美街88巷9號 |
2,220萬 |
55.00坪 |
40.4萬 |
28.13坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 過仁街42號11樓 |
580萬 |
31.91坪 |
18.2萬 |
4.92坪 | 11~11/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂新一街 A3棟-9F |
810萬 含車位85萬 |
27.40坪 含車位4.50坪 |
31.7萬
已扣除車位
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2.80坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 過勇路162號12樓 |
680萬 |
25.94坪 |
26.2萬 |
2.41坪 | 12~12/15 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳頂路229號15樓之1 |
880萬 含車位價 |
53.16坪 含車位6.96坪 |
16.6萬
含車位計算
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6.28坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 過昌街108巷27號 |
2,850萬 |
92.33坪 |
30.9萬 |
31.09坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-8F |
1,115萬 含車位150萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
31.7萬
已扣除車位
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3.73坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂新一街 B3棟-6F |
750萬 含車位80萬 |
27.40坪 含車位4.50坪 |
29.3萬
已扣除車位
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2.80坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 頂庄路239號 |
1,000萬 |
67.29坪 |
14.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.12坪 | 1~4/4 | 34.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 過埤段618地號 |
110萬 |
0.00坪 |
22.8萬 |
4.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂新一街 B1棟-7F |
813萬 含車位80萬 |
29.76坪 含車位5.05坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.03坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
戶戶衛浴開窗，主臥衛浴配備降板浴缸，樑柱外移
「NEW SKY」位於高雄市鳳山區復華1街、頂新1街口，屬於過埤重劃區，周邊採買可至中安路、近鳳頂路的中安下午市場，距離約900公尺，亦可跨中安路往南至小港桂陽路商圈；步行3分鐘即可至千坪兒童公園，休憩方便；近台88號快速道路鳳山交流道，往高雄市區或轉中山高往北皆方便。
單層樓高：1樓7米、2樓以上3.2米
室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，大門則採用4合1密碼鎖、並可結合一卡通使用。廚房配備櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機和洗碗機；主臥衛浴配備降板按摩浴缸，並採用KOHLER智慧免治馬桶。
公設位於頂樓，有健身房、吧檯等設施。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 268 公尺 |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 48 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 58 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 248 公尺 |
| 桂林中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 369 公尺 | |
| 鳳頂診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新高橋藥局頂庄店 | 約 266 公尺 |
| 荷康藥局 | 約 362 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 570 公尺 |
| 加恩居家護理所 | 約 290 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 60 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳頂門市 | 約 621 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 139 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 292 公尺 |
| 萊爾富鳳山高頂店 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 572 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社鳳山保生店 | 約 726 公尺 |
| 寵物店 | 法鬥一家 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 過埤兒童公園 | 約 420 公尺 |
| 運動健身 | 頂庄棒球場 | 約 607 公尺 |
