社區特色
近文山特區,優質生活環境，臨鳳山主要道路,建國.九如及交流道.南來北往.交通便利，近台鐵正義火車站,出遊便利。近國中.小.高中,12年國教一條龍。近滯洪池公園,飯後散步好去處
周邊交通
高速公路：國道1號、建國交流道
台鐵系統：正義火車站
公共設施
無公設
理想家大廈
-
成交
近6個月平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 968 ~ 10,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區建國路三段379號
- 坪數規劃 22.59~57.88 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 27 年
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理想家大廈 待售及鄰近房屋推薦
理想家大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
建國路三段385號22樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
37.81坪 含車位4.09坪 |
23.1萬
含車位計算
|
2.78坪 | 22~22/23 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路三段381號21樓 |
866萬 |
35.39坪 |
24.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.60坪 | 21~21/23 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建國路三段389號14樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.25坪 | 14~14/23 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路三段389號14樓 |
870萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.25坪 | 14~14/23 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建國路三段381號21樓 |
666萬 |
35.39坪 |
18.8萬 |
2.60坪 | 21~21/23 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建國路三段381號11樓 |
710萬 |
35.39坪 |
20.1萬 |
2.60坪 | 11~11/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
建國路三段379號4樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.55坪 含車位0.03坪 |
18.2萬
含車位計算
|
2.83坪 | 4~4/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國路三段393號6樓 |
915萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
2.99坪 | 6~6/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
建國路三段393號13樓 看門牌 |
750萬 |
34.12坪 |
22.0萬 |
2.50坪 | 13~13/23 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建國路三段383號5樓 |
735萬 |
33.69坪 |
21.8萬 |
2.48坪 | 5~5/23 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
建國路三段379號19樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
29.70坪 含車位0.03坪 |
22.2萬
含車位計算
|
2.18坪 | 19~19/23 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 建國路三段393號16樓 |
680萬 含車位價 |
38.21坪 含車位3.46坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.80坪 | 16~16/23 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
建國路三段389號9樓 看門牌 |
925萬 含車位價 |
46.72坪 含車位6.54坪 |
19.8萬
含車位計算
|
3.43坪 | 9~9/23 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建國路三段389號13樓 |
620萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 13~13/23 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 建國路三段393號7樓 |
635萬 |
34.12坪 |
18.6萬 |
2.50坪 | 7~7/23 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建國路三段387號6樓 |
400萬 |
22.59坪 |
17.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.66坪 | 6~6/23 | 24.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 建國路三段399號 |
1,180萬 |
43.80坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約； |
3.22坪 | 1~2/23 | 24.5年 | 7房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建國路三段387號3樓 |
421萬 |
22.59坪 |
18.6萬 |
1.66坪 | 3~3/23 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建國路三段383號2樓 |
550萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
2.78坪 | 2~2/23 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建國路三段395號22樓 |
620萬 含車位價 |
42.29坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
3.11坪 | 22~22/23 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
理想家大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理想家大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--理想家大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
理想家大廈 社區資料
理想家大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 412 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 437 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 653 公尺 |
| 小叢林幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 任而波幼稚園 | 約 622 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 471 公尺 |
| 文德國小 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 牛伯伯兒科診所 | 約 157 公尺 |
| 羅小兒科診所 | 約 313 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 鍾志光中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 甘草堂中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 文山診所 | 約 517 公尺 | |
| 文德診所 | 約 574 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 600 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 193 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 562 公尺 | |
| 韻田耳鼻喉科診所 | 約 321 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 425 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 425 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 464 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 527 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 493 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 539 公尺 | |
| 建成診所 | 約 131 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 174 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 188 公尺 | |
| 青年診所 | 約 230 公尺 | |
| 上禾診所 | 約 243 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 264 公尺 | |
| 鴻仁健康診所 | 約 276 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 293 公尺 | |
| 美妍醫美診所 | 約 315 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 423 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 462 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 539 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 540 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳冠藥局 | 約 256 公尺 |
| 康是美鳳揚門市 | 約 399 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 426 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 16 公尺 | |
| 康是美鳳冠藥局 | 約 256 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 264 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 318 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局文化店 | 約 327 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 418 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 486 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 497 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 504 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 598 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 635 公尺 | |
| 安養看護 | 吉翁養護之家 | 約 605 公尺 |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 235 公尺 |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 427 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN方城市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN展奇 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 697 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 472 公尺 |
| 全家鳳山文華店 | 約 320 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 401 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 560 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 235 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子澄清店 | 約 441 公尺 |
| 金玉堂文濱店 | 約 249 公尺 | |
| 寵物店 | 羊咩咩寵物生活館 | 約 200 公尺 |
| 御台國際 | 約 295 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 312 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 315 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 383 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 387 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 435 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 452 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 585 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 585 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 634 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 682 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 254 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 423 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 197 公尺 |
| 文華兒童公園 | 約 406 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 546 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 435 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 424 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 539 公尺 | |
| 冠源保齡球館 | 約 231 公尺 |
找 理想家大廈 的人也找了…
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