長谷如邑
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成交
近1年平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 19.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區武營路52巷90號
- 坪數規劃 33.73~53.65 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 26 年
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長谷如邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 |
武營路52巷96號4樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
43.18坪 含車位9.44坪 |
19.5萬
含車位計算
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7.32坪 | 4~4/7 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 武營路52巷96號4樓 |
625萬 含車位價 |
43.18坪 含車位9.44坪 |
14.5萬
含車位計算
|
7.32坪 | 4~4/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 武營路52巷90號6樓 |
400萬 含車位價 |
44.97坪 含車位9.44坪 |
8.9萬
含車位計算
|
7.62坪 | 6~6/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
武營路52巷98號 看門牌 |
700萬 含車位價 |
42.33坪 含車位10.89坪 |
16.5萬
含車位計算
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7.17坪 | 1~1/7 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
武營路52巷98號6樓 看門牌 |
698萬 含車位價 |
44.71坪 含車位10.89坪 |
15.6萬
含車位計算
|
7.58坪 | 6~6/7 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
武營路52巷90號4樓 看門牌 |
666萬 含車位價 |
44.97坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
7.44坪 | 4~4/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
武營路52巷92號2樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
53.65坪 含車位10.89坪 |
12.1萬
含車位計算
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9.13坪 | 2~2/7 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 武營路52巷98號4樓 |
550萬 含車位價 |
44.71坪 含車位10.89坪 |
12.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 4~4/7 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 武營路52巷100號7樓 |
490萬 含車位價 |
44.71坪 含車位10.89坪 |
11.0萬
含車位計算
|
7.58坪 | 7~7/7 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 武營路52巷90號6樓 |
570萬 含車位價 |
44.97坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
7.62坪 | 6~6/7 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
長谷如邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷如邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--長谷如邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長谷如邑 社區資料
長谷如邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 122 公尺 |
| Y20站(興建中) | 約 590 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 643 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 644 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 756 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 313 公尺 |
| 正義國小附幼 | 約 333 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 206 公尺 | |
| 念慈幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 292 公尺 |
| 正義國小 | 約 338 公尺 | |
| 中高級校 | 正義高中 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 保泰長慶小兒科診所 | 約 522 公尺 |
| 湞宸中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 瑞祥中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 吉泰內科診所 | 約 551 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 清水診所 | 約 526 公尺 | |
| 黃裕峰耳鼻喉科診所 | 約 517 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 490 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 206 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 198 公尺 | |
| 童逸楨眼科診所 | 約 680 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 102 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 343 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 614 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 413 公尺 |
| 屈臣氏瑞北 | 約 579 公尺 | |
| 啄木鳥藥局山店 | 約 692 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 216 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 397 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 446 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 453 公尺 | |
| 高大藥局 | 約 519 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 524 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 582 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 592 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 595 公尺 | |
| 鳳山啄木鳥藥局 | 約 702 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 774 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 494 公尺 |
| 巧鈊居家護理所 | 約 409 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰安動物醫院 | 約 146 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN泰豐門市 | 約 757 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 232 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 283 公尺 |
| 全家鳳山華興店 | 約 498 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 542 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 303 公尺 |
| 瑞興市場 | 約 570 公尺 | |
| 肉豆公市場 | 約 639 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 422 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 504 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山武營 | 約 516 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山保泰店 | 約 662 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 492 公尺 | |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 272 公尺 |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 318 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 415 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 515 公尺 | |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 558 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 438 公尺 |
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 452 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崗山仔公園 | 約 336 公尺 |
| 新甲兒童公園 | 約 350 公尺 | |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 458 公尺 | |
| 正義兒童公園 | 約 478 公尺 | |
| 新泰兒童公園 | 約 522 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心前鎮瑞隆店 | 約 706 公尺 |
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